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Location Entrepôt 2 885 m²93240 Stains

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 470 € HT/an
Taxe foncière : 66 355 €/an
20 435 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et d'entreposage d'une surface totale de 2 885m², sur un site logistique clos et sécurisé, au sein de la ZAC du Bois Moussay, à Stains.
L'entrepôt est équipé de 3 portes à quai et un accès par rampe. Il dispose d'une hauteur libre de 7,8 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 avec une entrée indépendante.
Le site est sécurisé et accessible aux gros porteurs.
Le site est accessible par l'autoroute A1 et se trouve à proximité des transports en commun.
Des places de parkings sont disponibles.
Disponible immédiatement
Idéal activité logistique du dernier kilomètre
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N45907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
Entrepôt2885Entrepôt: 2515m² / Bureaux: 185m² / Mezzanine stockage: 185m²853 portes à quai + 1 accès de plain-pied
Typologie Entrepôt
Surface 2885
Détail des surfaces Entrepôt: 2515m² / Bureaux: 185m² / Mezzanine stockage: 185m²
Loyer m²/an HT HC 85
Observations 3 portes à quai + 1 accès de plain-pied

Caractéristiques

- Site logistique clos et sécurisé
- PC sécurité
- Gardiennage 24h/24 7J/7
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre: 30 m
- ICPE : autorisations 1510
- Hauteur libre: 7,80 mètres
- Sprinklage
- RIA
- Chauffage gaz aérothermes
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Porte(s) à quai : 3
- Porte(s) de plain-pied : 1 rampe
- Eclairage électrique 150 lux
- Parking poids lourds et véhicules légers
- Bureau Open Space
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Places parkings VL

Emplacement

Stains 93240

Transports

Stains La Cerisaie

800 m (soit 10 min à pied)

Pierrefitte - Stains

2 km (soit 20 min à pied)

Suzanne Valadon

2 km (soit 5 min en voiture)

Alcide D'orbigny

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Denis - Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Garges - Sarcelles

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

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