Location Local d'activités 2 448 m²77290 Compans

18 360 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 032 € HT/an

Entrepôts - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface d'environ 2 448 m² dont 288 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de COMPANS (77).
Site idéal pour accueillir le siège social de votre société tout en exploitant une belle surface d'activité.
Les nombreuses prestations de ce site vous séduiront à savoir :
Site clos et sécurisé
Bâtiment indépendant
Partie activité :
Résistance au sol : 5 T/m²
Hauteur sous poutre : 10 m
4 portes de plain pied : 4 x 4,5 m
2 ponts roulants : 6,5 T et 12 T
RIA + détection incendie
Eclaire LED
Voirie lourde
29 places de parking VL
Partie bureau :
Climatisation
Plinthes périphériques
N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : BL-N674
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
2448Activités : 2160 m² / Bureaux : 288 m²900/29

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Bâtiment indépendant
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Hauteur sous poutre : 10 m
- 4 portes de plain pied : 4 x 4,5 m
- 2 ponts roulants : 6,5 T et 12 T
- RIA + détection incendie
- Eclaire LED
- Plinthes périphériques
- Voirie lourde
- 29 places de parking VL

Emplacement

Compans 77290
A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie ' ZI Mitry-Compans'
RER ligne B station 'Mitry-Claye'
Dessertes de bus
- Bus ZI Spicers (57m) - supérieur à Lignes : 2113
- Bus Etam (216m) - supérieur à Lignes : 2113
- Bus ZAC du Parc (325m) - supérieur à Lignes : 2124
- Bus Saint-Exupéry (413m) - supérieur à Lignes : 2113
- Bus RD9 (467m) - supérieur à Lignes : 2124, 2113, 2122

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent DAMIANO

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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