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Location Bureaux 617 m²11 rue du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

6 435 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 708 € HT/an
Taxe foncière : 13 793 €/an
Consulter le barème d'honoraires

EUROPARC - BUREAUX A LOUER

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, au sein de l'Europarc, nous vous proposons une surface de 618 m² à usage de bureaux, en très bon état général
Loyer annuel : 77.213 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 24.708 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
B71er étageBureaux617,70 m²77.212,50 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Ascenseur
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés et open-spaces
- Belle luminosité naturelle
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques en périphérie
- Baie de brassage et câblage informatique
- Coin cuisine
- Moquette

Emplacement

11 rue du Professeur Pierre VellasToulouse 31300
Bus: Linéo à 3min
Gare SNCF "Colomiers" via Linéo
TER: "Ramassiers / Saint Martin du Touch" à 800 m
Aéroport: 10 min
Desserte: Rocades Ouest et Arc en Ciel

Transports en commun

Les Ramassiers

653 m (soit 9 min à pied)

166

Saint-Martin du Touch

882 m (soit 12 min à pied)

166

Lardenne

1963 m (soit 26 min à pied)

166

Colomiers

2170 m (soit 29 min à pied)

166

Arènes Romaines

3209 m (soit 43 min à pied)

Tramway12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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