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Location Commerce 100 m² à 600 m²95240 Cormeilles-en-Parisis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
À partir de
1 333 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

EXCLUSIVITE - A LOUER - 6 cellules commerciales de 100 m² - BELLE VISIBILITE

EXCLUSIVITE ! BELLE VISIBILITE !
CSI vous propose, à la location, plusieurs petites cellules commerciales, d'environ 100 m² chacune sur 2 niveaux, livrées brutes, situé dans le secteur récent et dynamique de Cormeilles-en-Parisis qui accueille plusieurs entreprises spécialisées dans les services aux entreprises, l'industrie légère, l'impression, le traitement de l'eau et les équipements professionnels.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité dans le nord-ouest francilien : proximité immédiate de la gare de Cormeilles-en-Parisis ; accès rapide à l'A15 et à l'A86 ; liaison directe vers La Défense, Argenteuil, Bezons et Cergy ; implantation au sein d'un secteur économique récent et attractif.
6 lots neufs, de 100 m² sur 2 niveaux (50 m² par niveaux) :
Porte sectionnelle automatique
HSP 3M40
Livrés bruts fluides en attente.
Possibilité de créer un 3ème niveau de 50 m².
Situation/Transports :
Gare SNCF de "Cormeilles en Parisis"
Gare SNCF du "Val d'Argenteuil"
RER A "Sartrouville"
Autoroutes A15 et A86 à proximité
D39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1261536-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1LOT 1Commerce100Immédiate160 /m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 1
R+1LOT 2Commerce100Immédiate160 /m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 2
R+1LOT 3Commerce100Immédiate160 /m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 3
R+1LOT 4Commerce100Immédiate160 /m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 4
R+1LOT 5Commerce100Immédiate160 /m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 5
R+1LOT 7Commerce100Immédiate160 /m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 7
Total600 m²
Étage R+1
Bâtiment LOT 1
Type Commerce
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 /m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment LOT 2
Type Commerce
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 /m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment LOT 3
Type Commerce
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 /m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment LOT 4
Type Commerce
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 /m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment LOT 5
Type Commerce
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 /m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment LOT 7
Type Commerce
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 /m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 600 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
Conditions particulières à la location : Les charges seront à définir

Emplacement

Cormeilles-en-Parisis 95240

Transports

Cormeilles-En-Parisis

900 m (soit 12 min à pied)

La Frette - Montigny

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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