Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 461 m²13700 Marignane

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 995 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LIVRAISON OCTOBRE

COLLIERS vous propose en exclusivité à la location un local d'activités neuf de 461 m², avec bureaux d'accompagnement, à proximité d'Airbus.
Idéalement situé à Marignane, dans une zone d'activité récente, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (à 4 minutes).
Ses caractéristiques techniques - hauteur sous plafond de 7,50 m, courant triphasé et dalle 3T - lui permettent d'accueillir de nombreux types d'activités (hors commerces).
Idéalement situé à Marignane
Disponibilité : octobre 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2180425-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCBAT BActivités30315 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RdCBAT BAccueil5515 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R+1BAT BBureaux10315 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule B1BAT B B1Activités461Octobre 2026130 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avanceB1
Total461 m²
Étage RdC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 303
Étage RdC
Bâtiment BAT B
Type Accueil
Surfaces 55
Étage R+1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 103
Étage Total Cellule B1
Bâtiment BAT B B1
Type Activités
Surfaces 461
Disponibilité Octobre 2026
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 461 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Activité :
Hauteur 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas)
Hauteur sous mezzanine 4,20 m
Dalle 3T /m²
En mezzanine 350kg/m2
Éclairage led 180 lux
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte).
Aerotherme
5 emplacements de parking par lot.
Climatisation
Moquette ou dalle pvc
Faux plafond dalle minérales
2 sanitaires dont 1 PMR au rdc
Détecteur présence dans wc / accueil
Surface RDC : 358 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Marignane 13700

Transports

Vitrolles Aéroport Marseille P

5 km (soit 8 min en voiture)

Guardia De Tremp

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Marignane

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

Marignane - Autres recherches