À partir de
947 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

EXCLUSIVITE - BUREAUX A VENDRE/A RENOVER DANS LE CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente en centre ville d'Aix en Provence. Immeuble moderne bénéficiant des accès PMR et des normes ERP. Ces bureaux offrent une excellente opportunité de créer un environnement de travail moderne et personnalisé. Les espaces, entièrement modulables, permettront à l'utilisateur d'aménager des locaux à son image tout en bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un fort potentiel de valorisation.
Disponibilité : 18/06/2026
Référence : 2181075-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1erBureaux1 267Immédiate
RDCBureaux392Immédiate
RDCBureaux351Immédiate
Total2 010 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
ERP : Catégorie non définie
Proximité restaurants du centre ville
Parc Jourdan
Travaux de rénovation à prévoir permettant une personnalisation complète des espaces selon les besoins de l'acquéreur.
Possibilité de création de :
- Faux plafonds avec éclairage LED intégré.
- Sols en parquet ou revêtements PVC haut de gamme.
- Espaces collaboratifs et salles de réunion.
- Bureaux individuels.
- Cuisine et espace détente.
Accès PMR
Possibilité ERP
Stationnements visiteurs sous l'immeuble
Surface RDC : 743 m²

Emplacement

50 Avenue Du Docteur Fernand AurientisAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
Voir tous les bureaux à vendre à Aix-en-Provence

Contacter l'agence

Arthur Loyd Aix-en-Provence

À l'envoi, vous acceptez nos CGU