Vente commerces Mandelieu-la-Napoule - 10 annonces

À VENDRE – Local commercial 190 m² – Zone des Tourrades

Situé en plein coeur de la zone commerciale des Tourrades, découvrez ce local rare et entièrement rénové de plain-pied sur un axe stratégique :

Superficie de 190 m², rénovée à neuf
Accès PMR
Nombreuses places de parking
À 5 min de l'autoroute A8
À 10 min du bord de mer
Environnement commercial dynamique
Honoraires en sus : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

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Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux, épicerie fine, situé ,sur un axe principal et trés fréquenté à Mandelieu 06210 à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8.
Ce commerce exploité depuis plus de 13 années, comporte un local commercial de 101 m2 avec une partie réserve et bureau plus une terrasse privative d'environ 60 m2.
Trés belle clientèle locale et internationale avec un fort pouvoir d'achat.
Réelle possibilité de développement notamment de la partie épicerie fine et de la dégustation sur la terrasse trés bien expôsée.
- Bail commercial 3/6/9 de Mai 2021 comprenant le local et 2 garages en sous-sol de la résidence.
- PRIX DE VENTE FAI 148 000 EUR hors stock d'un montant d'environ 50 000 EUR
- Dossier complet sur demande justifiée par mail.
- Contact. Jean Michel  07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville de Mandelieu-la-Napoule, à proximité de l'avenue de Cannes. Surface: 32.23m² + garage transformé en réserve. Actuellement occupé par une alimentation de fruits et légumes via bail commercial ferme de 10 ans depuis 2021. Bon état général. Sanitaires. Store banne. Enseigne. Accès PMR. Linéaire vitrine de 3 mètres. Charges et foncier payés par le locataire. Revenus locatifs annuels: 15 832Euros HC. Rentabilité de 7,2 %. Prix FAI: 232,2 KEuros. Dossier sur demande (photo non représentative)

Concession d'une plage de 12 ans (jusqu'au 31/12/2034)
Ouvert à l'année
Loyer annuel fixe de 170 000€
Loyer part variable de 5.5%
Restaurant 250 places assises
Plage: 170 transats et 10 beds doubles
Licence IV
Reprise du crédit en sus : 1950000€ au 31/12/2024

Rare à la vente, murs d'un grand local occupé depuis 7 ans d'une surface de 140m2 en plein centre de Mandelieu.
LE local dispose d'une belle et grande visibilité. Voie très fréquentée. Equipé de climatisation, rideau métallique, terrasse ,sanitaires avec douche et cuisine.
Deux espace de 70m2.

Le loyer actuel est de : 2089 € HT/ mois + 100 € HT de provision sur charges + 100 € HT de provision sur taxe foncière
Deux mois de dépôt de garantie + caution personnelle

Disponible immédiatement.

Prix de vente : 375 000 € FAI

(06) VENDS BAR TABAC LOTO - Affaire à ne pas rater. Situé sur Sur un axe majeur en plein centre-ville, ce bar tabac vous séduira par son emplacement, sa clientèle, sa commission tabac de 125 000euros net, sa surface intérieure de 110 m2 plus sa véranda de 30m2 et sa belle terrasse de 60m2. Elle possède un fort potentiel de développement tant par de nouveaux produits à vendre et services que par le snacking. 50 places à l'intérieur + 40 places en terrasse. C.A. 447 000 euros dont commissions 190 000 euros. Nouveau bail. Vous disposez également de 5 places de parking. Prix très attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.905457

Mur local commercial,Professionnel en rez de chaussée, d'une surface de 118 m2, situé en centre ville de mandelieu la napoule. Ideal investissement 8% de rentabilité, peu de charges 3542 EUR ( CHarges + foncier) . Open space grande hauteur de plafond , electricité aux normes, Toutes activités.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

(06) VENDS BAR TABAC LOTO - Situé sur Sur un axe majeur en plein centre-ville, ce bar tabac vous séduira par son emplacement, sa clientèle, sa commission tabac de 125 000euros net, sa surface intérieure de 110 m2 plus sa véranda de 30m2 et sa belle terrasse de 60m2. Elle possède un fort potentiel de développement tant par de nouveaux produits à vendre et services que par le snacking. 50 places à l'intérieur + 40 places en terrasse. C.A. 447 000 euros dont commissions 190 000 euros. Nouveau bail. Vous disposez également de 5 places de parking. Prix très intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.894176

Rare !!

Je vous propose à la vente des Murs Commerciaux d'une superficie d'environ 430 m², situés sur Mandelieu la Napoule.
Ces Murs sont aux pieds d'un immeuble très récent, lui même, intégré dans un complexe de bâtiments disposant de logements libres, de commerces de proximités, ainsi qu'une résidence de service senior.

Les centaines de parkings autour de l'immeuble est un plus non négligeable pour les commerces.

Le bien bénéficie d'une excellente localisation prés des axes routiers, du centre ville ainsi que des accès autoroute.
L'aménagement est récent et parfaitement aux normes.

Ce bien bénéficie de deux places jumelées en sous sol et d'une possibilité de les transformer en grand garage.

Pour tous renseignements complémentaires merci de me contacter, je me ferais une joie de répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Réf.855786

Fonds de Commerce – Café & Restauration Rapide à Mandelieu
Emplacement intéressant et fort potentiel

Ce fonds de commerce de café et restauration rapide (sans extraction) bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des grands axes de circulation.

La salle de restaurant est répartie sur deux niveaux, pouvant accueillir environ 40 couverts et vous disposerez d'une terrasse extérieure d'une capacité de 22 couverts, idéale pour fidéliser une clientèle locale et touristique.
Rénové en 2022, ce local est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.

Tout le matériel de cuisson et de réfrigération est moderne, offrant des performances optimales dès le démarrage.
Pas d’extraction verticale possible, mais possibilité d’installation d’une hotte en recyclage pour une cuisine légère ou une activité sans friture.

Emplacement de choix avec un environnement commerçant et une visibilité assurée.
Le local est en parfait état d'exploitation dans un secteur attractif à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.883611