Vente Fonds de Commerce 150 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

Prix de cession : 195 000 €
Loyer : 2 075 € HT-HC/mois166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 520 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

À SAISIR - RESTAURANT TRADITIONNEL À REPRENDRE - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une belle opportunité de reprise d'un restaurant traditionnel, idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec places de parking à proximité.
Capacité d'accueil :
36 couverts au rez-de-chaussée
30 couverts à l'étage
Environ 40 couverts en terrasse (rez-de-chaussée et 1er étage)
Atouts : Emplacement stratégique avec clientèle fidèle
Cuisine bien équipée : gaz de ville, extraction, bac à graisse
Congés annuels : 6 semaines (2 semaines à Noël, 3 semaines en août, 1 semaine en mai)
Loyer mensuel : 2 074,98 Euros HT Provision pour taxe foncière : 210 Euros/mois
Chiffre d'affaires :
2023/2024 : 286 KEuros
2022/2023 : 270 KEuros
Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un secteur dynamique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Référence : 44_7060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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