Vente Fonds de Commerce 150 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

Prix de cession : 170 000 €
Loyer : 2 075 € HT-HC/mois166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 520 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose la reprise d'un restaurant traditionnel bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, sur un axe passant avec parking gratuit à proximité.
Capacité :
36 couverts en salle
30 couverts à l'étage
40 couverts en terrasse
Cuisine équipée (gaz de ville, extraction, bac à graisse).
Aucun contrat brasseur.
Ouverture : du mardi au samedi midi + vendredi et samedi soir.
Fermé dimanche, lundi et jours fériés (sauf 14 juillet).
Équipe : 3 salariés + gérant actif en cuisine.
Loyer : 2 075 Euros HT/mois + 210 Euros de provision taxe foncière.
Bail renouvelé en juillet 2023.
Chiffre d'affaires :
2024/2025 : 237 KEuros HT
2023/2024 : 285 KEuros HT
2022/2023 : 269 KEuros HT
Conformément à la réglementation, un état des risques sera remis lors du dossier.
Contact :
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
Référence : 44_7060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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