Vente Fonds de Commerce 1 200 m²44210 Pornic

Prix de cession : 300 000 €
Loyer : 12 782 € HT-HC/mois128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 106 €/an

fonds de commerce A VENDRE

Opportunité Unique dans les Pays de la Loire!
LOIRE OCEAN EXPANSION vous offre une chance exceptionnelle d'acquérir un Fonds de commerce de Charcuterie Traditionnelle de renommée. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, cet établissement jouit d'un emplacement privilégié, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide.
Performance Économique Robuste:
Chiffre d'affaires moyen HT: Plus de 1,478 million d'euros avec une impressionnante marge brute de 67.5%.
Excédent Brut d'Exploitation (EBE): 140,000 euros par an.
Diversité des revenus: Ventes équilibrées entre le magasin et les marchés locaux.
Infrastructure de Premier Plan:
Située sur une parcelle de 6,200 m², l'entreprise dispose d'un bâtiment de 1,200 m² spécialement conçu pour optimiser les opérations.
Équipements modernes et sécurisés, incluant des laboratoires avancés et un système de surveillance complet.
Capacités de Production Avancées:
Deux laboratoires spécialisés équipés pour la haute qualité et la sécurité alimentaire.
Matériel récent et bien entretenu, assurant efficacité et économie d'énergie.
Engagement pour l'Environnement:
Innovations en récupération d'énergie pour une gestion écologique et économique des ressources.
Cette offre représente une occasion rare de prendre les rênes d'une entreprise florissante dans l'industrie de la charcuterie traditionnelle, combinant héritage et techniques modernes. C'est l'investissement parfait pour ceux cherchant à s'établir dans un secteur à forte rentabilité avec un potentiel de croissance considérable.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Confidentialité garantie.
LOIRE OCEAN EXPANSION : Votre intermédiaire de confiance pour des acquisitions commerciales de premier choix.
0240206311 - Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_6806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Pornic 44210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
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Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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