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Vente Fonds de Commerce 297 m²31240 L Union

Prix de cession : 250 000 €
Loyer : 2 809 € HT-HC/mois113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 106 €/an
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

Très bel établissement de cuisine traditionnelle, d'une surface de 297 m², offrant une capacité de plus de 65 couverts en salle et 40 en terrasse. Le local, particulièrement lumineux, bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'une complémentarité avec les enseignes voisines, favorisant un flux régulier de clientèle.
Le matériel et l'agencement sont en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de très bonnes conditions.
CA 2024 : 350kEuros ht
EBE retraité : 66kEuros
Organisation actuelle :
Service du lundi au vendredi le midi,
Ouverture jeudi et vendredi soir,
2 salariés en place,
Ticket moyen : 35 Euros.
Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant opérationnel, bien implanté et offrant un réel potentiel de développement.
Conditions financières:
Loyer annuel HT/HC : 33700Euros
Prix de vente: 250 000Euros
Taxe foncière: 8106Euros
Honoraires agence à la charge du preneur: 9% du prix de cession
Référence : 20525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Emplacement

L Union 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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