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Vente Fonds de Commerce 312 m²3 Place des Marseillais, 94220 Charenton-le-Pont

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 250 000 €
Loyer : 6 667 € HT-HC/mois256 € HT-HC/m²/an
Charges de copropriété : 3 125 € HT
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Fonds de commerce – Brasserie / Café / Restaurant – Charenton-le-Pont (94220)

À vendre fonds de commerce de brasserie idéalement situé au cœur de la Galerie de la Coupole à Charenton-le-Pont. Emplacement n°1 bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passage.
🔑 Caractéristiques :
Superficie totale : 312 m² dont 73 m² de terrasse extérieure
Licence IV incluse
Possibilité d’exploiter en : café, bar, restaurant, brasserie ou salon de thé
🏢 Agencement :
Bar : 32 m² (8 places debout)
Salle principale : 134 m² (90 à 95 couverts)
Terrasse : 73 m²
Entresol : 13 m² (16 places assises)
Salon privé : 26 m² (15 places assises)
Cuisine : 19 m² + passe-plats (9 m²) + plonge (5 m²)
Pompe à bière : 3 m²
Vestiaires avec douche : 7 m²
Chambre froide : 5 m²
Réserve : 39 m²
Bureau : 7 m²
Sanitaires : 7 m²
💶 Conditions financières :
Loyer annuel : 80 000 €
Charges mensuelles : 3 125 €
Prix de vente FAI : 250 000 €
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-382-793024941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Centre commercial
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction
  • Monte charge

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

3 Place des MarseillaisCharenton-le-Pont 94220

Transports en commun

Liberté

143 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8

Churchill

146 m (soit 2 min à pied)

bus109
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Philippe Zilli

22 rue Lacharrière
75011 Paris
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