Vente Fonds de Commerce 220 m² - Photo 1

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Vente Fonds de Commerce 220 m²13340 Rognac

Prix de cession : 198 000 €

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois109 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

FONDS DE COMMERCE ET MURS

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE PÂTISSERIE CHOCOLATERIE TRAITEUR AINSI QUE SES MURS
Sur une ville de 13 000 habitants dans les Bouches du Rhône.
Pas de franchises nationales sur la commune, 4 autres concurrents qui n'assurent pas l'intégralité des prestations servies par cet établissement. 40 ans d'exploitation, à 68 ans prise de retraite.
Sur 220M2 dont 80M2 en R+1 (appartement de 80M2 2ch, salon, salle à manger, entrée indépendante).
Espace de vente 25M2, labo pâtisserie 30M2, labo boulangerie 35M2, réserve 30M2.
Matériel de qualité, ch froide, 6 ch positives, 1 ch chaude 30°, four ventilé, four traditionnel et autres équipements en parfait état.
Façade linéaire de 20m, espace de vente en parfait état.
Cet établissement profite d'un contrat communal depuis plus de 30 ans renouvelable tous les 4 ans générant 80 000€ de CA.
Actuellement 1 boulanger autonome, employé depuis 30 ans, et 4 temps partiels de 5H semaine.
Prix de vente du fonds de commerce
180 000€ net vendeur
Frais d'agence acquéreur 18 000€ hors taxe
Prix de vente des murs
400 000€ net vendeur
Frais d'agence acquéreur 20 000€ hors taxe
Dossier complet à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Disponibilité : immédiate

Référence : VF5160-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
RDC	140
r+1	80	appt

Caractéristiques

Surface en RDC : 140 m²
Linéaire de façade : 20 m
État du bien : Très bon état

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber

75116 Paris

1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.

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