Location Commerce 132 m²1 Rue Gabriel Péri, 94240 L'HAY-LES-ROSES

Situé à l’angle de la rue Gabriel Péri et de l’avenue du Général de Gaulle à L’Haÿ-les-Roses (94), local commercial d’angle de 132,63 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé de 2 conduits d’extraction (0,41 à 0,45 m) et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme de 95 logements à proximité immédiate notamment du cinéma La Tournelle et du Conservatoire et donnant sur une placette qui permettra notamment l’installation d’une terrasse.
1 place de parking en sous-sol est inclus.
Activités ciblées : Restauration qualitative / boulangerie artisanale / commerce de proximité.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-TTC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027
Type de contrat : 6/9/10
Dossier complet sur demande.
-- Sofincal Immo --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --
Local d'angle (28m de linéaire de vitrine) avec la possibilité d'implanter une belle terrasse