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Location Bureaux 115 m²49100 Angers

1 500 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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HYPERCENTRE ANGERS RALLIEMENT - A - LOUER - 115 M2 BUREAUX

Idéalement situé en plein centre-ville, ce plateau de bureaux de 115 m2 est situé au premier étage d'un immeuble de caractère équipé d'un ascenseur.
Il offre de belles prestations : grande hauteur sous plafond, cheminée, et charme ancien préservé.
Le local se compose de 4 bureaux indépendants, 1 salle d'attente, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 1 cave en sous-sol
Disponibilité IMMEDIATE Usage exclusif : profession libérale Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer : 1 500 EUR HT (soit 18000 EUR HT par an).
Honoraires HT : 5 400 EUR (Soit 30% HT du montant du loyer annuel HT)
Taxe foncière (2024) : 557 EUR / an - Charge preneur
Charges : 213 EUR HT / mois
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Disponibilité : immédiate
Référence : 2827TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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