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Location Bureaux 208 m²31000 Toulouse

3 987 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 860 €/an

Hypercentre Toulouse - Bureaux rénovés à louer de 208 m² avec double garage

[HYPERCENTRE TOULOUSE] Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 208 m² au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé entre les Places du Capitole, Wilson et la Saint George.
Bureaux en cours de rénovation complète
Immeuble sécurisé par interphone
Surface lumineuse
1 entrée
6 bureaux
1 débarras
1 grande salle de réunion de 25 m² environ
Cuisine avec point d'eau
2 sanitaires
Chauffage électrique
Prestations prestigieuses : moulures, parquet, cheminée en marbre
Un garage double 42 m² complète ce bien : loyer annuel 3600 € HT en sus + provisions sur charges 300 euros HT/an + impôt foncier foncier 520 €/an
Frais de gestion technique de l'immeuble : 1748 €/an (garage inclus)
Bail professionnel
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A "Capitole" : 250 m à pied - METRO Lignes A&B "Jean Jaurès" : 350 m à pied - BUS Lignes L1.14.15.23 et NAVETTE AEROPORT à proximité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 311044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
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Notre engagement ?
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• Recherche des biens correspondant à vos critères
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