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Location Commerce 129 m² à 6 040 m²33 RUE MARIE CURIE, 44230 Saint Sebastien Sur Loire

À partir de
1 457 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble commercial à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire avec parking

Immeuble commercial de 15000 m2 situé à Saint-Sébastien-sur-Loire comprenant 7000 m2 de bureaux et 8000 m2 dédiés aux loisirs et à la restauration. Surfaces brutes commerciales disponibles dès octobre 2026 pour le bâtiment existant rénové et à partir de juin 2028 pour le bâtiment neuf. Le rez-de-chaussée et le premier étage du bâtiment existant sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration dont fosse de plongée, simulateur de chute libre, restauration et salle de sport. Le bâtiment neuf proposera également des espaces de loisirs et de restauration en rez-de-chaussée et premier étage, ainsi que 7000 m2 de bureaux du deuxième au septième étage. Le site dispose de 240 places de stationnement réparties sur deux niveaux en sous-sol. Emplacement stratégique à proximité du périphérique N844 et du complexe commercial, avec accès direct au pôle sportif et de loisirs. Quartier déjà doté de nombreux restaurants et activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond et bien desservi par les transports en commun.
Emplacement en bordure du périphérique routier
Accès direct au complexe commercial
Accès direct au pôle sportif
Accès direct au pôle de loisirs
Proximité de la halte ferroviaire Frêne Rond
Proximité de restaurants variés
Proximité d'activités de loisirs
Quartier desservi en transports en commun
Cellules livrées brutes de béton
Fluides en attente dans les cellules
Extraction prévue pour les cellules de restauration
Stationnement client devant le bâtiment
Stationnement client derrière le bâtiment
Stationnement partagé en sous-sol
Stationnement sécurisé en sous-sol
Bornes électrique de recharge
Activités autorisées loisirs
Activités autorisées restauration
Situation/Transports :
SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond
Bus Curie BUS-27
Bus Vertonne BUS-28
Bus Vertonne BUS-102
Bus Cassegrain BUS-42
Bus Frêne Rond BUS-172
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2026
Référence : ALNN-2140221-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Existant Cellule MLocaux Commerciaux4061er octobre 2026
RDC+1Existant Cellule BLocaux Commerciaux2851er octobre 2026
RDCExistant Cellule WLocaux Commerciaux4801er octobre 2026
1Neuf Cellule 12Locaux Commerciaux558,341er juin 2028
1Neuf Cellule 10Locaux Commerciaux438,521er juin 2028
1Neuf Cellule 11Locaux Commerciaux366,761er juin 2028
1Neuf Cellule 9Locaux Commerciaux322,241er juin 2028
1Neuf Cellule 15Locaux Commerciaux295,531er juin 2028
1Neuf Cellule 13Locaux Commerciaux258,031er juin 2028
1Neuf Cellule 14Locaux Commerciaux217,031er juin 2028
1Neuf Cellule 1Locaux Commerciaux213,421er juin 2028
RDCNeuf Cellule 7Locaux Commerciaux459,991er juin 2028
RDCNeuf Cellule 8Locaux Commerciaux421,911er juin 2028
RDCNeuf Cellule 6Locaux Commerciaux377,161er juin 2028
RDCNeuf Cellule 5Locaux Commerciaux279,171er juin 2028
RDCNeuf Cellule 4Locaux Commerciaux189,41er juin 2028
RDCNeuf Cellule 3Locaux Commerciaux179,221er juin 2028
RDCNeuf Cellule 1Locaux Commerciaux163,61er juin 2028
RDCNeuf Cellule 2Locaux Commerciaux129,291er juin 2028
Total6 040,61 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 3403.2599999999998 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Conditions particulières à la location : 1 place de parking en sous-sol pour 55m2
20 emplacements équipés de borne de recharge (IRVE)
LOYER PARKING NU : 900 euros HT/u/an
LOYER PARKING IRVE : 1200 euros HT/u/an

Emplacement

33 RUE MARIE CURIESaint Sebastien Sur Loire 44230
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Marion ROUCHET

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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