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Location Bureaux 2 728 m²94120 Fontenay-sous-Bois

52 293 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 375 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux indépendant

Idéalement situé au sein du quartier d'affaires du Val de Fontenay, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 2 728 m² non divisibles, entièrement rénové et climatisé, élevé en R+5. Ce bâtiment plug & play, parfaitement connecté aux principaux axes autoroutiers et à proximité immédiate du centre commercial, offre des prestations de premier ordre, dont de nombreux parkings en sous-sol, pour une implantation à la hauteur de votre image.
. Immeuble indépendant
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Cour privative
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux refaits à neuf
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 464,5 m²
Situation/Transports :
Bus Val de Fontenay RER (116, 145, N34, 702, N142, E), Général de Gaulle (118, 122, 301), Place du Général de Gaulle (124, N71)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : TEOM à la charge du preneur
Taxe bureaux à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : 2139917-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux282,6Immédiate
4Bureaux477,3Immédiate
3Bureaux477,4Immédiate
2Bureaux477,4Immédiate
1Bureaux477Immédiate
RDCBureaux464,5Immédiate
SSLocaux techniques72,1Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 728,3 m²
27 Parkings int.15 Parkings ext.

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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