Vente Bureaux 1 010 m²13016 Marseille

Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée. Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage. L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal. 22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble. L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille.