Location Bureaux 295 m² à 2 116 m²5 RUE DE L'ATLANTIQUE, 44115 Basse Goulaine

À partir de
3 812 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

IMMEUBLE NEUF BUREAUX A LOUER BASSE GOULAINE - SUD LOIRE

À Basse-Goulaine, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf qui sera livré mi-2026. D'une superficie totale de 2 116 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 295 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre organisation, cet édifice se distingue par son architecture contemporaine et soignée, offrant un cadre de travail à la fois esthétique et inspirant. Les extérieurs privatifs, comprenant jardins et terrasses, constituent un atout majeur. De plus, le site bénéficie d'un nombre conséquent de places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situé à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, cet emplacement stratégique Sud-Loire offre une multitude de commodités et de services, renforçant l'attractivité de ce bien immobilier. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses locaux, ces bureaux modulables sauront s'adapter à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de travail d'exception, alliant modernité, confort et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mi-2026
Référence : 1419150-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCABureaux380,71er juin 2026
1ABureaux367,941er juin 2026
2ABureaux305,521er juin 2026
RDCBBureaux383,441er juin 2026
1BBureaux382,751er juin 2026
2BBureaux295,951er juin 2026
Total2 116,3 m²
35 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Immeuble neuf livré aménagé non cloisonné

Emplacement

5 RUE DE L'ATLANTIQUEBasse Goulaine 44115
Ligne 27 Chalonges
Ligne 60 Chalonges
Chrono C9 Chalonges

Transports en commun

Magellan

194 m (soit 3 min à pied)

Bus27

Vertou

1205 m (soit 16 min à pied)

6

Saint-Sébastien Frêne Rond

2587 m (soit 34 min à pied)

6

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4273 m (soit 57 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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