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Location Bureaux 250 m² à 810 m²6-8 Rue Paul Cezanne, 93360 Neuilly-Plaisance

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 410 € HT/an
Taxe foncière : 1 030 €/an
À partir de
2 612 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble situé au pied du RER A

À la recherche de bureaux à louer à Neuilly-Plaisance ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 810 m² divisibles à partir de 250 m², idéalement située. Profitez d'un emplacement stratégique, de parkings privatifs et d'un accès facile aux transports en commun. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Hall d'entrée
. Cloisonnements amovibles
. Climatisation (sauf dans le lot du RDC)
. Chauffage par convecteurs électriques
. Terrasse privative au 1er étage
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Kitchenette selon les lots
. Réfectoire selon les lots
. Sanitaires privatifs selon les lots
Surface RDC : 810 m²
Situation/Transports :
Bus Neuilly Plaisance (113, N34), Neuilly-Plaisance RER (114, 203, 214, N141)
RER Neuilly-Plaisance (A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Velib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2196675-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 2-4 2-01
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Bâtiment 6-8
Type Bureaux
Surfaces 560
Disponibilité 13 mars 2027
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 310 place/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 620 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 810 m²
Étage Parkings int. Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC2-4 2-01Bureaux250Immédiate115 m²/an/ HT/HC
36-8Bureaux56013 mars 2027130 m²/an/ HT/HC
Parkings-310 place/an/ HT/HC
Parkings-620 place/an/ HT/HC
Total810 m²
Parkings int. Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 1,49 euros/m² HT

Emplacement

6-8 Rue Paul CezanneNeuilly-Plaisance 93360

Transports

Neuilly-Plaisance

100 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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