Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 132 m²06400 Cannes

2 750 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Immobilier Professionnel à louer Cannes

LOCATION - CANNES LA BOCCA
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 132 m², situé au coeur de l'avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca.
Dans le quartier de La Bocca, à l'ouest de Cannes : secteur de commerces du quotidien, de services et de restauration, facilement accessible et doté de facilités de stationnement. Un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Ce local unique offre une grande façade sur l'avenue Michel Jourdan. La visibilité est optimale. Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité.
Les deux locaux se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 65 m² et le second de 67 m².
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières:
o Loyer annuel : 16?200 € + 16 800 € HT HC.
o Provisions sur charges : 2?200 € par an pour chaque local.
o Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Honoraires de rédaction d'acte : 500 € HT.
o Bail commercial 3/6/9.
o Régime fiscal : TVA 20 %
o Indexation : ILC - annuelle
o Paiement : Trimestriel d'avance
o Franchise de loyer : à négocier
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que du détail, bureaux, services ou autres activités commerciales.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2501030145-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Cannes

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

Cannes - Autres recherches

Contacter l'agence

REALPOINT IMMOBILIER

À l'envoi, vous acceptez nos CGU