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Location Commerce 30 m²06400 Cannes

708 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Charges locatives : 108 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an

Immobilier Professionnel à louer Cannes

Realpoint Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé sur l'Avenue Maréchal Juin à Cannes, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le local se compose d'un espace principal lumineux avec une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale ou de services. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide et une exploitation immédiate.
Toutes activités autorisées, hors restauration avec extraction.
Conditions financières
Loyer annuel : 8 500 € HT HC
Charges annuelles : 1 300 €
Les charges comprennent la taxe foncière et la TEOM
Honoraires d'agence : 3000€HT
Honoraires exigibles à la signature du bail
Frais de rédaction du bail : 500 € HT
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 2501030187-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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