RealPoint Immobilier vous présente à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Carnot à Cannes. Ce local bénéficie d'une surface totale de 130 m² de plain-pied et d'une très grande façade d'angle, offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Caractéristiques principales : Surface totale : 130 m² Façade d'angle avec belle luminosité naturelle Deux places de parking privatives Parking Mozart à proximité immédiate Conditions financières : Loyer annuel : 70 000 € HT/HC Provision sur charges : 170 € / mois Taxe foncière en sus, à la charge du locataire Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité : Juin-2026 Honoraires 30%HT du loyer annuel Garanties financières : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer HT/HC Cautions complémentaires éventuelles selon candidature Activités autorisées : bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.Pas d'activité de restauration, même froide. 170 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin-2026
Référence : 2501030153-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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