Location Commerce 134 m²56100 Lorient

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 134 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement urbain associant commerces, services et habitat.
Entièrement développé en rez-de-chaussée, le local offre une surface de 134 m², adaptée à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'une implantation au coeur de Lorient.
Sa localisation permet de profiter de la fréquentation du centre-ville et de la proximité de nombreux commerces et services, dans un secteur facilement identifiable par la clientèle.
Le local sera disponible à compter du 16 octobre 2026.
Conditions locatives
? Loyer : 3 375 € HC / mois
? Charges : 192 €/mois, soit 2 304 €/an, avec provision mensuelle et régularisation annuelle
? Taxe foncière : 2 400 €/an
? Dépôt de garantie : 3 375 €
? Bail commercial
? Honoraires locataire : 12 150 € HT
Les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété et le foncier. Les frais de rédaction du bail et d'état des lieux sont en sus auprès du gestionnaire locatif.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr