Location Bureaux 65 m²69006 Lyon

813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 474 € HT
Dépôt de garantie : 2 456 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Lyon

BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR
Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l'Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d'affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse.
Adresse stratégique bénéficiant d'un environnement dynamique, d'une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d'une forte attractivité professionnelle.
- Caractéristiques du local professionnel :
Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA
- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.
Il comprend :
- Une entrée indépendante
- Une pièce principale lumineuse
- Un bureau compartimenté
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
Configuration fonctionnelle permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle.
- Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce).
- Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu
Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :
De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
D'un environnement tertiaire dense
De commerces et services à proximité
Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération lyonnaise.
? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-9495
Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : CA-9495-CESARETBRUTUS69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC65surélevée

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69006
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Cyril ARJONA

57 Place de la République
69002 Lyon
L'agence Cesar et Brutus vous propose les services de vente et de recherche dans l'immobilier commercial pour tout type de biens :
- Café, Hôtel, Restaurant
- Murs commerciaux
- Investissement
- Résidentiel
Nous vous apportons :
Une analyse permanente du marché local
Une évaluation objective de votre affaire
Le savoir-faire d’agents spécialisés en immobilier commercial
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Des acheteurs soigneusement sélectionnés
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