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Location Bureaux 530 m²45000 Orleans

5 609 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 16 830 € HT
Charges locatives : 16 392 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Orléans

Orléans Centre de conférence, très beau plateau de bureau récent de 530m² localisé au sein d'in immeuble moderne.
Plateau entièrement aménagé, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans, Climatisation, ascenseur, contrôle d'accès, fibre optique.
Il dispose de 5 parkings privatifs.
Localisation:
Orléans Centre de conférence
Bus ligne 12
Gare SNCF à 5mn
Orléans centre à proximité immédiate
Accès direct tangentielle
Caractéristiques:
Plateau de bureau de 530m²
10 bureaux
1 open space
2 salles de réunion ou open space
Climatisation
Câblage RJ45
Fibre
Conditions locatives:Loyers hthc: 67320€/an soit 5610€/mois
Charges locatives:16392€/an soit 1366€/mois
Taxe foncière charge preneur: 1250€/an
Disponibilités: immédiate
Honoraires preneur: 15% des loyers annuels
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 366 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Référence : LP38410-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990
  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Orleans 45000
bus

Quartier : Argonne Sud-Jean Zay
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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