Location Local d'activités 743 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 743 m²Rue Du Carré Norgands, 44880 Sautron

11 146 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 33 349 € HT

Dépôt de garantie : 11 146 € HT

Charges locatives : 2 972 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Sautron

À louer, local d'activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d'environ 536,30 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 206,80 m², soit une surface totale d'environ 743,10 m², et disposant des équipements suivants :
- une arrivée d'eau potable,
- une alimentation électrique générale
- un fourreau télécom.
- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.
- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)
- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 11146 €
Charges mensuelles HT : 247 €
Dépôt de garantie : 11146 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 33439 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : LML2587A2-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Du Carré NorgandsSautron 44880

Transports

Marcel Paul

4 km (soit 5 min en voiture)

Orvault Morlière

5 km (soit 6 min en voiture)

Sillon De Bretagne

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

Location Local d'activités 743 m²Rue Du Carré Norgands, 44880 Sautron

Immobilier Professionnel à louer Sautron

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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