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Vente Fonds de Commerce 130 m²13600 LA CIOTAT

Prix de cession : 450 000 €
Honoraires acquéreur : 31 500 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

La Ciotat – Vieux-Port.

A Vendre Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / Traiteur/ restauration rapide, bail tous commerces.
Anciennement Boulangerie PAUL.
Emplacement exceptionnel sur le Vieux-Port de La Ciotat, seule boulangerie-pâtisserie située directement sur le port, avec vue sur les bateaux et fort passage piéton. Secteur très attractif à proximité de la mairie, IUT, collège, marchés, nombreux restaurants et chantiers navals.
Local récent de 130 m², entièrement équipé avec du matériel installé il y a 3 ans. Capacité de 20 places assises en intérieur et 30 places en terrasse. Deux laboratoires (boulangerie et traiteur/pâtisserie), réserves, chambres froides, vestiaires, bureau et monte-charge. Terrasse équipée avec pergola bioclimatique.
Loyer attractif de 2 400 € / mois.
Taxe foncière : 2 600 € / an.
Charges locatives : 1 900 € / an.
Fort potentiel de développement.
Prix de cession : 487 800 €, honoraires inclus.
Référence : PI1-114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Monte charge

Emplacement

LA CIOTAT 13600
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Prado Invest Entreprises

Sarah Dho

574 Rue Paradis
13008 Marseille
Prado Invest Entreprises, Agence Spécialisée en Immobilier Tertiaire et Commercial, sur Marseille et Région, auprès d'une clientèle d'usagers, de professionnels et d'investisseurs.
Promotion et présentation de biens entre 100 000 € jusqu'à 30 000 000 €.
Travail important de valorisation des biens par diffusion en Off Market et accompagnement au développement locatif d'ensemble de bureaux et de commerces.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés à l'angle de Prado et Paradis au coeur du Carré d'Or.
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