Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Trinité - 9 annonces

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 926 m², complété par un parking en façade d'environ 575 m², offrant un espace de stationnement et de manoeuvre adapté aux besoins des entreprises. Le bien comprend notamment 536 m² de bureaux répartis en R+1, permettant d'accueillir confortablement vos équipes administratives et opérationnelles dans un environnement fonctionnel et organisé. Les espaces tertiaires bénéficient d'une configuration facilitant l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Une terrasse en R+1 d'environ 93 m² complète ce bien. Ce site se distingue par ses accès poids lourds, garantissant une circulation fluide pour les opérations de chargement et de déchargement. Sa proximité immédiate de l'autoroute constitue un atout majeur, facilitant les déplacements et optimisant les flux logistiques à l'échelle locale et régionale. Cette accessibilité renforce l'attractivité du site pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux principaux axes de transport. Dans une démarche d'amélioration et de valorisation du bâtiment, la toiture sera entièrement refaite à neuf, assurant une meilleure étanchéité, une performance technique renforcée et un confort d'exploitation optimal pour le futur locataire. Ces travaux contribuent à la pérennité du site et à la sécurisation de l'activité. Grâce à ses volumes, à sa fonctionnalité et à sa configuration, ce local est particulièrement adapté à une activité de stockage, de logistique ou d'entreposage nécessitant de larges surfaces et des accès facilités. Le site peut également convenir à des activités combinant stockage et exploitation administrative grâce à la présence de bureaux intégrés. Cette opportunité immobilière représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un site stratégique, fonctionnel et immédiatement accessible, permettant d'optimiser son organisation et son développement. - Accès gros porteur - Espace extérieur - Nombre portes sectionnelles - Parkings extérieurs : - Site clos - Type de quai : Plain pied

A LOUER ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITE de près de 3828m² LA TRINITE - SECTEUR EST DE NICE GRANDE SURFACE RARE SUR LE SECTEUR DE NICE ! Entrepôt local d'activité de près de 3828m² comprenant : Un local d'activité de près de 3292 m² de plein pied, comprenant : - Une surface principale de stockage de près de 2842m² avec une grande hauteur sous plafond au plus bas sous poutre de 6 m et au plus haut de 9m ; - Une partie de stockage de 450m² sous les bureaux avec une hauteur de plus de 3m50; - 2 porte d'accès de 4m de large sur 4m50 de haut; - Peu de poteaux; - Accès gros porteurs sur site; Un étage de bureaux réhabilité de près de 536m² comprenant : - plusieurs espaces de bureaux séparés; - des espaces de sanitaires H/F/douches aménagés; - une grande terrasse donnant sur une majorité des bureaux ce qui permet une belle luminosité à l'intérieur de ceux-ci (des photos complémentaires vont être mise à jour); Accès gros porteur Un parking privatif extérieur de près de 600m² comprenant environ 25 parkings sur la devanture des lieux loués. Forte visibilité et Accès Autoroutier immédiat ! Conditions financières : BAIL COMMERCIAL NEUF - Loyer mensuel : 41 470€/mois HT HC HF soit 130€/m² HT HC HF - Provision de charges et foncier : 2338€/mois HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraire d'Agence : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Possibilité de diviser le site en deux parties à la location

A LOUER ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITE de près de 2232m² LA TRINITE - SECTEUR EST DE NICE GRANDE SURFACE RARE SUR LE SECTEUR DE NICE ! Entrepôt local d'activité de près de 1696m² de plein pied, comprenant : - Une surface principale de stockage de près de 1246m² avec une grande hauteur sous plafond au plus bas sous poutre de 6 m et au plus haut de 9m ; - Une partie de stockage de 450m² sous les bureaux avec une hauteur de plus de 3m50; - 2 porte d'accès de 4m de large sur 4m50 de haut; - Peu de poteaux; Un étage de bureaux réhabilité de près de 536m² comprenant : - plusieurs espaces de bureaux séparés; - des espaces de sanitaires H/F/douches aménagés; - une grande terrasse donnant sur une majorité des bureaux ce qui permet une belle luminosité à l'intérieur de ceux-ci (des photos complémentaires vont être mise à jour); Accès petit porteur. Un parking privatif extérieur de près de 300m² comprenant des parkings sur la devanture des lieux loués. Accès Autoroutier immédiat ! Conditions financières : BAIL COMMERCIAL NEUF - Loyer mensuel : 24 180€/mois HT soit 130€HT/m²/an - Provision pour charges et foncier : 16 361€/an HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraire d'Agence : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Possibilité de louer une surface totale de 3828m².

A louer, entrepôt situé dans la zone industrielle de la Trinité. Surface : 3 825 m²: composé d'un espace de stockage de 1696 m² + un second de 1595 m² et des bureaux en étage pour 536 m². 2 entrée, triphasé, HSP = 6 mètres. + extérieur à usage de stationnement pour une surface de 600m². Pour activités de stockage, pas de réception de clientèle. Bail commercial. Loyer: 41 470 Euros HT / mois. (possibilité de division) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, entrepôt situé dans la zone industrielle de la Trinité. Surface : 1595 m² de stockage + bureau en 1er étage de 536 m². triphasé, HSP = 6 mètres. + extérieur à usage de stationnement. Pour activités de stockage, pas de réception de clientèle. Bail commercial. Loyer: 23 096,67 Euros HT /mois. (photo représentant l'ensemble du site avant division) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, entrepôt situé dans la zone industrielle de la Trinité. Surface : 1696 m² de stockage. triphasé, HSP = 6 mètres. + extérieur à usage de stationnement. Pour activités de stockage, pas de réception de clientèle. Bail commercial. Loyer: 18 373,33 Euros HT /mois (photo représentant l'ensemble du site avant division) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer locaux d'activités et bureaux situés à La Trinité proche de la pénétrante du Paillon et de l'autoroute A8. Les locaux se compose de : 2 bureaux de 90 m² et 40 m², un espace de stockage en sous-sol avec fenêtres (accès par escalier) de 162 m², avec 2,33 mètres de hauteur sous plafond + un auvent de 32 m² et un garage de 30m². Bon état général, climatisation. Sanitaires avec douche dans les bureaux. Loyer : 2800 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un bâtiment de 490 m² environ sur le bd Fuon Santa à La Trinité (06340). . ENTREPÔT - 2 quais de déchargement avec portes industrielles - 1 accès VL par rampe avec une porte industrielle - Hauteur sous poutre 5,5m minimum (8m au faitage) BUREAU - 1 bureau aménagé et 2 sanitaires, 1 douche et 1 bureau .Grande zone de livraison devant le local permettant le stationnement de véhicules. Local équipé d'un système de vidéo surveillance. Possibilité de bail dérogatoire de 24 mois. LOCAL DIVISIBLE A PARTIR DE 200 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un entrepôt proche de la sortie 55 de l'autoroute A8. Le bien qui es divisible se décompose comme suit. . - un entrepôt d'une surface de 3 292 m² divisible en 2 lots : 1 696 m² : loyer annuel HT 220 480 Euros (taxe foncière annuelle HT : 12 432 Euros), 1 596 m² : loyer annuel HT 207 480 Euros (taxe foncière annuelle HT : 11 699 Euros), 15 places de parking extérieur viennent compléter ce lot "entrepôt" . - une partie bureaux / ateliers 536 m² : loyer annuel HT 69 680 Euros (taxe foncière annuelle HT : 3 929Euros) . Hauteur sous poutre : 5,8m 2 grandes portes d'accès dont une de 4,50 m de large x 4,20 m de haut Accès semi-remorque Le bâtiment se trouve en zone rouge inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr