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Location Bureaux 206 m² à 2 168 m²425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

À partir de
2 146 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 040 € HT/an

LABEGE. Bureaux à louer

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 1401366-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
26Bureaux345
25Bureaux345
27Bureaux265
28Bureaux206
14Bureaux689
13Bureaux318
Total2 168 m²
54 Ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
Bâtiment de 5 000 m² en R+3 restructuré en 2012
Parties communes rénovées en 2024
Certification :BREEAM In-Use : GOOD
Douches en parties communes
Salle de réunion
Bon état général

Emplacement

425 Rue Jean RostandLabège 31670

Transports

Labège Innopole

800 m (soit 7 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Colliers

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