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Location Bureaux 206 m² à 2 168 m²425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 040 € HT/an
À partir de
2 146 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

LABEGE. Bureaux à louer

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1401366-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
26Bureaux345125 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance6
25Bureaux345125 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance5
27Bureaux265125 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance7
28Bureaux206125 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance8
14Bureaux689125 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance4
13Bureaux318125 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance3
Total2 168 m²
54 Ext.
Étage 2
Bâtiment 6
Type Bureaux
Surfaces 345
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 5
Type Bureaux
Surfaces 345
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 7
Type Bureaux
Surfaces 265
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 8
Type Bureaux
Surfaces 206
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 689
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 318
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 168 m²
Étage 54 Ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
Bâtiment de 5 000 m² en R+3 restructuré en 2012
Parties communes rénovées en 2024
Certification :BREEAM In-Use : GOOD
Douches en parties communes
Salle de réunion
Bon état général

Emplacement

425 Rue Jean RostandLabège 31670

Transports

Labège Innopole

600 m (soit 7 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Haute-Garonne - Location Bureaux