Vente Bureaux 23 m² à 453 m²4 Rue Saint Sidoine, 69003 Lyon

Immeuble de bureaux situé à proximité immédiate de la gare de La Part Dieu.
Plateau de 453 m² entièrement climatisé divisé en 17 Bureaux.
Les bureaux sont loués en bail précaire avec un préavis réciproque de 3 mois.
Il y a 17 parkings extérieurs et 5 locaux d'archives en sous-sol.
La rénovation complète de l'immeuble, avec isolation par l'extérieur a été réalisée en 2025. Cette rénovation permet une revalorisation très importante de cet immeuble situé dans le quartier de La Part Dieu.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une société qui aurait besoin de quelques bureaux, dans un premier temps, et qui souhaiterait s'agrandir par la suite en récupérant des bureaux qui seraient loués en attendant, ce qui participerait au financement.

A louer très beau bureau privatif de 23 m² climatisé (soit une surface utile de 18 m²) situé sur un plateau de 17 bureaux. Plusieurs bureaux possible de 18 et de 25 m².
Accès 24/24 et 7/7. Très bon état. Immeuble de bureaux très calme situé à 5 minutes à pied de la gare de La Part Dieu.
Accès facile Bus C3 ou Tram T3.
Disponibilité immédiate. Possibilité de parkings extérieurs.
Pas de frais de bail. Pas de frais d'agence. Tel : 06-80-20-23-80