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Location Bureaux 293 m² à 2 514 m²94550 Chevilly-Larue

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 560 € HT/an
À partir de
2 442 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Le Baudelaire - Bureaux et activités à louer Chevilly-Larue (94) - Dès 293 m² - Proche A6/A106

Location Local d'activités 293 m² à 2 514 m²

100 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activité à Chevilly-Larue (94), dans l'immeuble Le Baudelaire. L'ensemble de 2 514 m² est divisible à partir de 293 m², avec des plateaux de bureaux de 545 à 667 m² du 1er au 3e étage et des surfaces d'activité de 293 et 350 m² en rez-de-chaussée.
Les locaux sont en bon état. Hauteur sous plafond de 4,50 m pour l'activité et de 2,50 m pour les bureaux, monte-charges, chauffage par convecteurs électriques.
Prestations : site clos, ascenseur, places de parking.
Accès : RER C, bus 192 (arrêt Église), autoroutes A6 et A106, nationales N7 et N186.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Site clos
. Ascenseur
. Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
. Monte charges
. Convecteurs électriques
Surface RDC : 643 m²
Situation/Transports :
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2172762-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux667Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux545Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux659Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités350Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités293Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 514 m²
53

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Location Bureaux 545 m² à 2 514 m²

100 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activité à Chevilly-Larue (94), dans l'immeuble Le Baudelaire. L'ensemble de 2 514 m² est divisible à partir de 293 m², avec des plateaux de bureaux de 545 à 667 m² du 1er au 3e étage et des surfaces d'activité de 293 et 350 m² en rez-de-chaussée.
Les locaux sont en bon état. Hauteur sous plafond de 4,50 m pour l'activité et de 2,50 m pour les bureaux, monte-charges, chauffage par convecteurs électriques.
Prestations : site clos, ascenseur, places de parking.
Accès : RER C, bus 192 (arrêt Église), autoroutes A6 et A106, nationales N7 et N186.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Site clos
. Ascenseur
. Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
. Monte charges
. Convecteurs électriques
Surface RDC : 643 m²
Situation/Transports :
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2172762-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux667Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux545Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux659Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités350Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités293Immédiate100 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 514 m²
53

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

Chevilly-Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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