Location Commerce 22 m²92300 Levallois-Perret

Levallois Louise Michel- Local Commercial 21.85 m²
EMPLACEMENT N°1 BIS – LOCAL COMMERCIAL À CÉDER – LEVALLOIS-PERRET / LOUISE MICHEL
Une adresse stratégique. Un loyer attractif. Une opportunité rare à Levallois.
À seulement quelques mètres du métro Louise Michel (ligne 3), ce local commercial de 22 m² bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et à fort pouvoir d’achat. Sa visibilité, son flux piéton constant et son environnement urbain en font une opportunité idéale pour toute activité soignée en centre-ville.
Informations clés
Cession de bail : 32 000 €
Surface : 22 m² de plain-pied
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT : 1 155,22 €
TVA : 231,04 €
Charges mensuelles : 94,33 €
Dépôt de garantie : équivalent à trois mois de loyer
Honoraires agence TTC : 7 200 €
Tous commerces (hors activités bruyantes ou malodorantes)
Activités recommandées :
Coffee shop sans extraction
Boutique de prêt-à-porter
Concept-store (bijoux, accessoires, lifestyle)
Papeterie ou librairie indépendante
Showroom ou activité professionnelle
Petite restauration froide
Atouts majeurs
Emplacement d’angle à très forte visibilité
Quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate du métro Louise Michel
Zone densément peuplée, avec une clientèle à fort pouvoir d’achat
Environnement favorable aux franchises, commerces indépendants et concepts de niche
Rare à ce niveau de loyer sur le marché de Levallois-Perret
Contact
Ce bien constitue une opportunité idéale pour porteurs de projets, entrepreneurs et commerçants en recherche d’un local performant, bien placé et immédiatement exploitable.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant l’équipe Fredelion Retail & Capital Market.