Location Commerce 69 m²83320 Carqueiranne

Local modulable dans petite copropriété, idéal bureaux, commerce ou habitation mixte
Situé dans une impasse calme, au sein d'une petite copropriété de 3 lots:
Superficie :
- Rez-de-chaussée : 49,5 m²
- Étage modulable : de 20 m² à 49 m², selon le projet du locataire
- Livré brut
Hauteur sous plafond :
- RDC : 3 mètres
- Étage : 2,10 mètres
Stationnement :
- 2 places privatives situées directement devant le lot
Usage autorisé :
- Professionnel, commercial, habitation, ou mixte
Projet 100 % personnalisable : l'aménagement de l'étage sera réalisé en concertation avec le locataire, selon ses besoins et ses usages.
Le choix des matériaux et la configuration de l'espace seront définis ensemble pour créer un lieu sur mesure.
Conditions de location:
- Disponibilité : Mi-mai 2026
- Type de bail : Habitation, professionnel ou commercial
- Loyer : Loyer à partir de 1 200 € HT/mois pour une surface de 69 m², ajustable en fonction de la surface finale souhaitée par le futur locataire.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : à définir
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris)