Location Commerce 95 m²06800 Cagnes-sur-Mer

1 567 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 020 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 508 €/an

LOCAL 98M² CENTRE VILLE CAGNES SUR MER

A louer local rénové d'environ 98 m² au 1er étage avec entrée direct et privative par un escalier d'amenée à l'étage.
Une cave en sous-sol.
Conditions de prise à bail:
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer 1880 € HC / mois
- Provision sur charges 250 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances et restauration Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Johanna DOSJOUB +33617151555 j.dosjoub@orea-immobilier.com
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : 83925389
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Cagnes-sur-Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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