Location Commerce 113 m² à 378 m²69003 Lyon

À partir de
2 076 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL À LOUER - 378 m² - LYON 3

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à Lyon 3, à proximité du métro Place Guichard. Ce bien se compose de deux lots distincts : Un premier plateau de 265 m² et un second lot de 113 m². Idéalement situés dans un secteur dynamique et très bien desservi, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Une opportunité rare par sa surface et son emplacement stratégique au coeur de la ville.
LOCAL À LOUER - 378 m² - LYON 3
WC
Point d'eau
Situation/Transports :
Métro Métro B à 5-7 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail)
Métro Métro A à 8-10 min (Station Cordeliers ou Foch)
Tram Tram T1 à 4-5 min (Arrêt Mairie du 3ème ou Palais de Justice)
Bus Bus C3 / C13 / C14 à 3 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes traversant Lyon.
Bus Bus C9 à 4 min (Arrêt Palais de Justice) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu.
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Tram T1 ou 15 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Tram T1 direct ou Métro A depuis Cordeliers)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Corneille / Servient)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/03/2026
Référence : 2153842-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux265Nous consulter
RDCLocaux Commerciaux113Nous consulter
Total378 m²

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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