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Location Commerce 50 m²9 rue des remparts d'ainay, 69002 Lyon

Loyer : 1 100 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 19 000 €
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Dépôt de garantie : 3 450 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local à louer -LYON 02 AINEY -50 m2- Restaurant/Bar

LOCATION–Local commercial– Lyon 2 – Quartier Ainay
Emplacement premium dans Lyon 2, à deux pas de la rue piétonne Victor Hugo et de la station de métro Ampère (ligne A). Dans une zone très fréquentée, mixte entre résidents, touristes et commerçants .
Caractéristiques du bien
-Surface commercial de 34 m² environ en loft
-Une toilette au RDC
-Une grande cave sous-sol
Idéal pour un concept de bureau, cabinet, bubble tea, traiteur à emporter, etc.
Droit d'entrée : 19000€
Loyer: 1100€ HT HC
Charge: 50€ HT
Frais d'agence : 30 % du loyer annuel
Référence : YW-9494
À contacter:
Ying WANG
07 82 56 43 38
ying.wang@cesaretbrutus.com
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Référence : YW-9494-CESARETBRUTUS69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
024salle, cuisine, wc
110mezzanine
-116cave

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 24 m²

Emplacement

9 rue des remparts d'ainayLyon 69002
metro
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

18 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
41 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

César et Brutus

Ying WANG

57 Place de la République
69002 Lyon
L'agence Cesar et Brutus vous propose les services de vente et de recherche dans l'immobilier commercial pour tout type de biens :
- Café, Hôtel, Restaurant
- Murs commerciaux
- Investissement
- Résidentiel
Nous vous apportons :
Une analyse permanente du marché local
Une évaluation objective de votre affaire
Le savoir-faire d’agents spécialisés en immobilier commercial
Nous vous garantissons
Des acheteurs soigneusement sélectionnés
Des visites toujours accompagnées
Des offres d’achat sérieuses
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