Location Commerce 77 m²06600 Antibes

Honoraires preneur : 4 233 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 416 €/an
1 100 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL / BUREAU 77 M2 - ANTIBES QUARTIER 4 CHEMINS

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local / bureau de 77 M2 dans un immeuble de standing récent. Situé dans le quartier des 4 chemins à Antibes proche de l'hôpital et des commerces.
Locaux en excellent état, tous les espaces sont climatisés prêt à l'emploi.
Accès PMR OK
Les locaux sont divisés en 3 bureaux / 1 cuisine et un WC :
- Bureau 1 : 11,75 M2
- Bureau 2 : 15,32 M2
- Bureau 3 : 20,29 M2
- WC PMR : 4,95 M2
- Cuisine : 4,94 M2
- Zone Attente + Couloir : 19,85 M2
Idéal pour une profession libérale (Médecine / Comptable / Avocat / Notaire / Coach Sportif ..) ou bien à usage de bureaux ou d'activité.
Les locaux se trouvent dans un quartier dynamique avec énormément de locaux d'activités (Boulangerie / Hôpital / Pharmacie / Supermarché / Salle de sport / Médecins / Kinés ..)
1 parking en sous sol inclus.
- Loyer : 1.176 € HT mensuel (Possibilité de Loyer non soumis à TVA)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 43 € / Mois
- Foncier : 118 € € / Mois
- Honoraires : 4.233,60 € HT soit 5.080,32 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 0999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1495 Rn 7 Lalexandra
06270 Villeneuve-Loubet
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels. Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains. Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction. Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer. À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que : Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ... "Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"
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Nicolas Valici

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