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Vente Fonds de Commerce 600 m²84100 Orange

Prix de cession : 99 000 €
Loyer : 1 200 € HT-HC/mois24 € HT-HC/m²/an
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LOCAL COMMERCIAL

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À VENDRE FONDS DE COMMERCE JARDINERIE TRÈS BEL EMPLACEMENT
POSSIBILITÉ DE DROIT AU BAIL AU MÊME PRIX, TOUT COMMERCE AUTORISÉ
Fonds de commerce de Jardinerie, pépinière, fleurs coupées et matériel sur ORANGE (Vaucluse).
Sur une surface de 600m2 dont 500m2 de surface de vente cette affaire, a une parfaite visibilité en bordure de RN7. Facilité d'accès dans les deux sens grâce à un aménagement routier.
Petite zone commerciale dotée d'un parking privé dont le revêtement va être refait. Installée depuis de nombreuses années et reprise en 2018.
Cette affaire dégage en 12/24 269 000€ de CA, 10 422€ de RN et 17 300€ d'EBE.
Le haut de bilan est des plus satisfaisant avec un ratio de solvabilité de 30%. Le stock actuel est de 100 000€ (non inclus dans le prix), il peut être repris ou pas, il y a un temps plein à reprendre ou pas.
Très belle affaire, bien placée, avec un extérieur pépinière et un intérieur très bien agencé avec une chambre froide de 6m2. L'environnement immédiat offre des artisans, des commerces.
CA 269KE
EBE 17KE
RN 10KE
Le loyer est très bas 1 200€ HT par mois
Charges mensuelles 30€ par mois
Prix : 90 000€ NET VENDEUR
Frais d'agence charge ACQUÉREUR 9000€
ce prix est HORS STOCK, comme indiqué supra, il peut être repris ou pas.
Dossier complet à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Référence : VF5051-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC500SURFACE VENTE
RDC100RÉSERVE
RDC80EXTÉRIEUR

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 680 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Orange 84100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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