Vente Fonds de Commerce 600 m²84100 Orange

Prix de cession : 82 500 €
Loyer : 1 200 € HT-HC/mois24 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À VENDRE FONDS DE COMMERCE JARDINERIE TRÈS BEL EMPLACEMENT
POSSIBILITÉ DE DROIT AU BAIL AU MÊME PRIX, TOUT COMMERCE AUTORISÉ
Fonds de commerce de Jardinerie, pépinière, fleurs coupées et matériel sur ORANGE (Vaucluse).
Sur une surface de 600m2 dont 500m2 de surface de vente cette affaire, a une parfaite visibilité en bordure de RN7. Facilité d'accès dans les deux sens grâce à un aménagement routier.
Petite zone commerciale dotée d'un parking privé dont le revêtement va être refait. Installée depuis de nombreuses années et reprise en 2018.
Cette affaire dégage en 12/24 269 000€ de CA, 10 422€ de RN et 17 300€ d'EBE.
Le haut de bilan est des plus satisfaisant avec un ratio de solvabilité de 30%. Le stock actuel est de 100 000€ (non inclus dans le prix), il peut être repris ou pas, il y a un temps plein à reprendre ou pas.
Très belle affaire, bien placée, avec un extérieur pépinière et un intérieur très bien agencé avec une chambre froide de 6m2. L'environnement immédiat offre des artisans, des commerces.
CA 269KE
EBE 17KE
RN 10KE
Le loyer est très bas 1 200€ HT par mois
Charges mensuelles 30€ par mois
Prix : 82 500€ FRAIS D' AGENCE HT INCLUS
ce prix est HORS STOCK, comme indiqué supra, il peut être repris ou pas.
Dossier complet à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Référence : VF5051-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC500SURFACE VENTE
RDC100RÉSERVE
RDC80EXTÉRIEUR

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 680 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Orange 84100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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