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Vente Commerce 44 m²31170 Tournefeuille

101 100 €

LOCAL COMMERCIAL

A vendre local commercial de 44 m² – emplacement stratégique face à un lycée.
À la recherche d'un local bien placé pour lancer votre activité ?Ce local commercial de 44 m², situé juste en face d'un lycée de 1 600 élèves, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant toute la journée.
Le bien est en excellent état et prêt à l'emploi :
Climatisation réversible
Système de sonorisation intégré
Double vitrage
Sanitaires aux normes PMR
2 places de parking privatives
Facile d'accès et idéal pour une activité de restauration légère, de services ou de vente, ce local offre un excellent rapport qualité / emplacement / prix.
Une belle opportunité à saisir rapidement pour s'implanter sur un secteur dynamique où la demande est forte.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Conditions commerciales
Prix HAI: 101 100 €
Taxe foncière 1100 €
Charges de copropriété annuelles: 540 €
Contact
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VP46796-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Tournefeuille 31170
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrice NERON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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