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Location Commerce 84 m²Boulevard Sylvio Trentin, 31200 Toulouse

1 190 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Local commercial neuf à louer, coeur quartier Barrière de Paris / Minies à Toulouse
Disponibilité : 4 éme trimestre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 14280 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4 éme trimestre 2023
Référence : L_TO105196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
VIALELocal commercialRDC84,00 m²84 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 84 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Local profesionnel neuf à la location, au coeur du quartier BERRIERE DE PARIS / MINIMES à Toulouse
Idéalement situé, il profite d'une très bonne visibilité sur le " Boulevard "
Local livré brut, fluides en attentes, vitrines posées, local clim prévu
Résidence de 32 logements

Emplacement

boulevard Sylvio TrentinToulouse 31200
Métro : BARRIERE DE PARIS

Transports en commun

Chaussas

53 m (soit 1 min à pied)

Bus11041

Toulouse - Barrière de Paris

486 m (soit 6 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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