Location de locaux commerciaux Toulouse - 89 annonces - Page 3

Cushman et Wakefield vous présent des surfaces commerciales à louer à Toulouse Centre commercial de la Cépière,
Situé à l'entrée de la ville, sorite rocade Cépière et jouxtant l'hippodrome.
Nous vous proposons 2 surfaces commerciales récentes,
Toutes activités autorisées hors Restauration et Alimentaire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CROIX-DE-PIERRE – BELLE OPPORTUNITÉ ! Local commercial de 40 m² idéalement situé sur l'une des avenues principales du quartier, avec vitrine de 3 ml offrant une excellente visibilité. Chambre froide, point d'eau et loyer très attractif. Un local fonctionnel, idéal pour commerce ou activité de proximité. À SAISIR !

A LOUER Bureaux Local commercial Zone THIBAUD
Je vous propose à la location cet espace de bureaux de plain pied composé de la sorte :
5 bureaux indépendants allant de 9 à 19m2
1 salle de réunion de 22m2
1 cuisine aménagée de 25m2
2 salle d'exposition de 20m2 chacune (transformable si besoin)
sanitaires PMR
local ERP
LE TOUT est entièrement climatisé, avec courant fort et faible, salle baie de brassage
Conditions commerciales :
Bail commercial
Loyer mensuel ht/hc/htf : 2 825€
Provision sur charges mensuelle :
Provision sur taxe foncière mensuelle :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht
Bail notarié : 500€ ht
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A céder droit au bail d'une belle boutique de 42 M2 de plain pied avec une cave saine de 30m2 avec déshumificateur pour le stockage.
Située au coeur du quartier Saint Etienne dans une rue commercante et dynamique.
A proximité immédiate de toutes les commodités:commerces, restaurants, parkings, métros et bus.
Bonne visibilité et local en trés bon état.Parquet et vitrine double vitrage en aluminium.
Rideau metallique manuel.Climatisation réversible.
Loyer mensuel de 1400 EUR+provision pour charges et taxe fonciére de 170 EUR soit 1570 EUR.
Droit au bail de 35000 EUR+honoraires de 5000 EUR HT/6000 EUR TTC soit 41000 EUR.
Contact Laurent Gausi Tel:06 52 02 75 45
laurent.gausi@collection-immobiliere.com

Local Commercial à louer - ESQUIROL
- Environnement : secteur vivant et commerçant quartier ESQURIOL
- Proximité rue des Tourneurs, Rue Alsace Lorraine et Place de la Bourse
- Boutique en très bon état avec une surface de vente et une réserve
- Cession de bail : 25 000 euros
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Esquirol (44 L04), Carmes (44 L04 NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial, À LOUER – EXCLUSIVITÉ | Local professionnel en hyper centre de Toulouse, 2 pièces très bien aménagées. Travaux récents et prestations soignées. Idéal pour une profession libérale, médicale...Emplacement privilégié au cœur de Toulouse, dans un secteur recherché et très agréable. Contact : Laetitia Touboul 06.07 14 51 13. À voir!

A LOUER - TOULOUSE, secteur PURPAN - 215m² de bureaux - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons, dans le quartier très dynamique de Purpan à proximité directe de la rocade et d'un centre commercial, des transports en commun Bus et Tramway une surface bureaux de 215 m2 environ en R+1, avec accès PMR, dans un immeuble classé ERP 5.
Description:
- bureaux sécurisés par digicode
- fibre optique
- climatisation réversible
- cloisons amovibles
- baie de brassage
- terrasses communes
- 6 bureaux
- 2 sanitaires privatifs et une arrivée d'eau.
- Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.
Loyer progressif sur 3 ans:
- Année 1 : 23650 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1971 EUR HT/HC/HTF (110 EUR/m²/an)
- Année 2 : 25800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2150 EUR HT/HC/HTF (120 EUR/m²/an)
- Année 3 : 27950 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2329 EUR HT/HC/HTF (130 EUR/m²/an)
Charges annuelles (taxe foncière inclue) : 8944 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires : 15% HT du loyer annuel cible HT/HC/HTF soit 4192.50 EUR
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf.X-19689
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Local commercial, LARDENNE – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Institut de 25 m² entièrement rénové et climatisé, avec belle vitrine. Local fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi pour démarrer rapidement votre activité. Idéal institut de beauté, esthétique, onglerie ou activité bien-être. Une adresse clé en main !

A LOUER - TOULOUSE-MONTAUDRAN - 400m² environ de local commercial
LOYER PROGRESSIF!!
Idéalement situé à proximité des axes routiers et de la A61, nous vous proposons une surface d'environ 400m² environ de local commercial.
En RDC un show room de 100 m² environ avec un bureau d'environ 13m², un local de stockage d'environ 70m² avec rochelle de 120m² environ.
En R+1 un appartement de 100m² environ avec grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une SDB + salle d'eau, qui peut être transformé en bureaux.
Très grande visibilité et très passant dans un rond point, proche de nombreux services (grande surface, restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport) ce local pourra convenir aussi bien pour un show room ou un espace commercial.
Vitrines sur la totalité du bien, entièrement climatisé, accès PMR.
Loyer progressif:
1ère année 120 EUR/m² : loyer annuel 48 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4000 EUR HT/HC/HTF
2ème année 135 EUR/m² : loyer annuel 54 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4500 EUR HT/HC/HTF
3ème année 150 EUR/m² : loyer annuel 60 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5000 EUR HT/HC/HTF
Taxe foncière : 3558 EUR régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF du loyer cible soit 18000 EUR HT
Bail commercial 3/6/9
Réf : L-19117
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Local commercial, TOULOUSE BONNEFOY – Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

Nous vous proposons à la location dans un local commercial de 1983 m².
Une cellule commerciale de 1983 m², au coeur du Retail Park de Saint Orens de Gameville à l'est de Toulouse.
Visibilité exceptionnelle, emplacement PRIME !
Accès poids lourds
La surface dispose d'un parking de 370 places dont 170 en sous-sol.
Emplacement prime.
Loyer annuel HT HC est de 110 Euros/ m² /an
Honoraire de l'agence: 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
REF : 4421
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer s’adresse aux entreprises recherchant des espaces fonctionnels et flexibles. Le complexe développe plus de 10 700 m² et s’intègre dans un environnement tourné vers l’innovation, les technologies et la formation. Il propose environ 7 098 m² de bureaux divisibles, organisés en plateaux modulables pour s’adapter à divers besoins professionnels, ainsi qu’environ 3 118 m² dédiés à une école ou infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial et une halle polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Cet ensemble immobilier se distingue par ses espaces modernes, sa grande modularité et son adaptation à des activités tertiaires de grande envergure. L’accessibilité et la qualité des prestations en font un choix adapté aux acteurs de la formation comme du secteur tertiaire.

Local commercial, LARDENNE / Local professionnel de 118 m² aménagé dans une ancienne maison, comprenant 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également de 8 places de parking, dont une PMR. Situé sur une avenue principale à fort passage, il conviendra parfaitement à une société de services,

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2.
En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2.
Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2.
En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle.
Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial disponible en location pure avec forte visibilité à l'angle de la rue de Metz, quartier François Verdier.
- Localisation : Angle rue de Metz au pied du métro François Verdier
- Flux piéton important et double vitrine
- Aménagement : Accueil sur rdc, deux espaces distincts en étages et une réserve en sous-sol
- Prestations techniques : clim réversible, plusieurs points d'eau
- Les plus : luminosité, visibilité, local en bon état et proposé en location pure
Surface RDC : 10 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer local commercial de 285m2 avec une belle visibilité au coeur d'une zone commerciale.
Ce lot bénéficie d'une excellente accessibilité et se situe à proximité immédiate des grands axes et d'Auchan Gramont.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 087,50 euros HT/HC
- Provisions sur charges (Budget 2026) : 5 500,00 euros / an
- Impôts Fonciers et TOM : 8 864,51 euros TTC
- Indexation : Révision annuelle sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Dépôt de garantie : 9 262.50 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 5 557 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC)
Disponibilité : 01/02/2027
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite (possible dès à présent), n'hésitez pas à me contacter.
Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER ! Toulouse 31100 - Local commercial
Exclusif restauration!!
Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, nous vous proposons un plateau de 300m² environ en RDC avec 2 terrasses et des places de parking.
Description:
- 1 grande salle de restauration à équiper
- une cuisine professionnelle à équiper
- 1 salle de réserve fermée
- sanitaires
- 2 terrasses
Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien
Climatisé, très lumineux, contrôle d'accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble.
Loyer annuel : 51 000 EUR H/HC/HTF soit mensuellement 4 250 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 9900 EUR HT
Taxe foncière : 9000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF
Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place.
Réf. L-20171
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com

Local commercial, PATTE D'OIE – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE ! Droit au bail d'un local de 49 m² avec vitrine, idéalement situé sur une avenue très passante au pied du métro. Fort flux piéton, automobile et transports. Secteur dynamique et recherché, parfait pour boutique ou activité spécialisée. Loyer attractif. 56 000 € FAI – Doriane GENDRE 06 30 69 49

Découvrez ce local de 82 m² à louer, idéalement situé sur la prestigieuse Rue de Metz à Toulouse, face à la cathédrale Saint-Étienne. Profitez d'une grande vitrine linéaire, de 4 plateaux de 20 m², d'une climatisation réversible, d'une cave, et d'une luminosité optimale. Emplacement premium garanti !
- Emplacement : Premium Rue de Metz, face cathédrale ST-ETIENNE
- Grande vitrine linéaire
- Aménagement : 4 plateaux de 20m²
- Location de l'immeuble indépendant
- Kitchenette + sanitaire
- Les plus : climatisation réversible, cave, luminosité et emplacement
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) à 20 min
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial, CROIX DE PIERRE / A louer maison à usage professionnel d'environ 110m², composé de 6 bureaux, cuisine, garage et 5 parking situé dna une zone résidentielle. Idéal pour les professions libérales ou bureaux d'entreprise. Proche des transports et de l'accès périphérique. LOYER 1650€ HT/ mois. Dorianre GENDRE 0630694609

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité
SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ
Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025

EXCUSIVITE - Grand local commercial de 320 m2 situé dans une zone commercante, trés proche du péripherique .Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 300 m² et d'un beau linéaire de vitrine . Tout commerce sauf restauration.Renseignements Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ce local commercial de 85m² avec un sous-sol de 15m².
- Disponibilité immediate.
- Loyer 21000 euros annuels.
- Charge de 80 euros/mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Climatisation gainable
- Caméras de surveillances
- Honoraire de 15% du loyer annuel HC.HT.
- Rédaction du bail chez le notaire et l'état des lieux par un huissier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse Sud – Local commercial d'exception à louer dans une zone d'activité à fort passage. 230 m² ,extraction possible, salle de sport ,ammeublement, commerce de detail ,terrasse, parking, tous commerces autorisés. Loyer annuel : 35 000 € HT/HC/HF. Contact : Laetitia Touboul 06 07 14 51 13.

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible !
Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité.
Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé.
Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets.
Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.
Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7297.50 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 4865 EUR HT
Taxe foncière : 8757 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-19943
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Local commercial, ARENES / CLINIQUE PASTEUR. Local professionnel ou commercial d'environ 155m² en très bonne état composé de 4 bureaux avec point d'eau, une salle d'attente, un espace/ bureau d'accueil et 2 parkings. Idéalement situé en face de la clinique Pasteur. Idéal profession médicale, libérale, société d'assurance, société de service

SAINT MICHEL // LOCATION – Local commercial d'environ 120 m² entièrement rénové, prestations de qualité, situé sur une avenue très passante avec excellente visibilité. Secteur commerçant dynamique, idéal pour développer votre activité. Tous commerces autorisés hors métiers de bouche. BANDA Lee-Wright – 06.30.24.07.24

Local commercial, A LOUER, à BLAGNAC 105 m². Local brut à aménager, occasion parfaite pour implanter votre activité. Secteur ODYSSUD, fort potentiel commercial et patientèle. Mesure d'accompagnement à la prise à bail. Loyer : 1312 € HT HC Contact : F GRASSI 06 11 51 27 23.

A LOUER Local commercial avec agencement bureaux idéal pour les activités de services, médicales ou paramédicales. Situé sur le secteur de LARDENNE sur une grande parcelle arborée, il offre des agréments de travail pour les collaborateurs et un accueil de qualité pour patientèle ou clientèle. Contact : F.GRASSI 06 11 51 27 23.