Location de locaux commerciaux Toulouse - 99 annonces - Page 3

Situé dans le quartier très recherché d'Esquirol, au coeur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et passage.

Le bien se compose d'une surface généreuse et modulable, permettant l'accueil de nombreuses activités (hors nuisances). Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.

Conditions financières:

Local commercial, Opportunité rare.Droit au bail – Petit local env. 15 m², très bien situé, proche métro, bus et toutes commodités. Idéal activités esthétique, coiffure, beauté, onglerie.Emplacement passant, visibilité optimale.Vitrine .Faible loyer. Contact : Laetitia Touboul 06 07 14 51 13

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au coeur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.

D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.

Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.

Conditions financières

Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9

Loyer mensuel HTHC : 2800 Euros HTHC soit 33 600Euros/an HTHC

Provision pour charges annuelles: 3000Euros HT/an

Honoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 Euros HT

OPPORTUNITE RARE A SAISIR

DPE en cours

Local commercial Place Saint Pierre Toulouse

Emplacement n1 au coeur de la Place Saint Pierre fort flux piéton quartier touristique festif et étudiant à 300 m des universités
Idéal vente à emporter

concept porteur non présent sur le place crousty poulet crousty crepe sandwich boeuf effiloche glacier

Boutique 18 m² labo 17 m² réserve 12 m² avec point d eau
Droit au bail attractif produit rare
PRIX FAI 51800 euros
LOYER 550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?434750 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le quartier prisé des Carmes, cession de droit au bail pour un local commercial de caractère.

D'une surface d'environ 55 m², le local bénéficie :

d'une grande vitrine offrant une belle visibilité,

de murs en briques foraines apportant cachet et authenticité.

Local idéal pour des activités de coiffure, tatouage, esthétique ou toute autre activité compatible avec le bail.

Surface : 55 m²

Conditions financières:

Loyer annuel HT : 19 200 Euros
Droit au bail HT : 30 000 Euros

Emplacement recherché au coeur d'un quartier commerçant et dynamique du centre-ville de Toulouse.

Commerce à Louer idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Carmes, découvrez ce local commercial de 154 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien de caractère se décompose comme suit :
- Rez-de-chaussée (45 m²) : Bel espace de vente ou d'accueil avec vitrine sur rue.
- Sous-sol (109 m²) : Une magnifique cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse.

Potentiel d'activité : Ce lieu est particulièrement adapté pour :
- Bien-être : Salle de Pilates, Yoga, Studio de coaching.
- Restauration : Concept sans cuisson, bar à vin, salon de thé.
- Commerce de destination : Showroom, concept store, galerie.

A noter : Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour adapter le local à votre concept.

Les points forts :
- Emplacement premium (secteur Carmes / Palais de Justice).
- Cachet historique (Briques apparentes, voûtes).

Conditions Locatives :
- Loyer mensuel : 2 333 euros HT / HC
- Loyer par Trimestre : 6 999 euros HT / HC
- Charges : 480 euros / Trimestre
- Taxe foncière (provision) : 1000 euros HT / Trimestre
- Gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC.
- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Honoraires :
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
- Régime fiscal : Soumis à la TVA

Conditions juridiques :
- Type de bail : Commercial (3-6-9 ans).
- Révision annuelle : Selon l'indice ILAT.
- Paiement : Trimestriel et d'avance.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Capitole -Droit au Bail À céder droit au bail d'un local commercial d'exception situé Place du Capitole, en plein cœur de Toulouse, emplacement n°1 à très forte visibilité et flux piéton constant. Beaux volumes et une excellente modularité.Local idéal pour une enseigne à forte notorité.Contact Laetitia Touboul 0607145113

Situé en plein coeur du Faubourg Bonnefoy Toulouse, sur un axe passant, ce local de 63 m² offrant une belle visibilité pour votre activité.

Bénéficiant d'un flux constant (véhicules et piétons), l'espace est prêt à l'emploi et soigneusement aménagé :
- Belle vitrine sur rue (linéaire attractif).
- Prestations : Parquet au sol, climatisation réversible.
- Espace modulable : Facilement adaptable selon vos besoins.

Destinations idéales :
- Activités de services (assurance, agence immobilière, agence de voyage).
- Bureaux ou show-room.
- Cabinet médical ou paramédical.
- Commerce de détail (équipement de la personne, décoration, etc.).
- Note : Restauration et métiers de bouche non autorisés.

Localisation et Accessibilité
Le quartier Bonnefoy est reconnu pour sa forte zone de chalandise et son dynamisme commerçant.

- Transports : Bus L9, 36, 39 (Arrêt Hauts de Bonnefoy) à 2 min à pied.
- Accès rapide au centre-ville et à la Gare Matabiau.

Conditions Financières
- Loyer mensuel : 1 150 euros HC (Non assujetti à la TVA).
- Charges mensuelles : 95 euros (Incluant la Taxe Foncière, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et une provision pour l'eau)
- Dépôt de garantie : 2 300 euros (2 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 2 760 euros HT (soit 20 % HT du loyer annuel HC), à la charge du preneur
- Frais d'acte : Rédaction de bail à la charge du preneur.

Disponibilité : Immédiate

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 1089 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à
j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340
TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial, CENTRE-VILLE // DROIT AU BAIL d'un local de 84 m² (loi Carrez) + 63 m² à l'étage (hors loi Carrez). Très fort passage, situé sur une rue emblématique de Toulouse en plein centre-ville, avec possibilité de droit de terrasse. Idéal pour toute activité sauf métiers de bouche. Contact : BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.

A louer local commercial de 198 m² en rez-de-chaussée, à deux pas du quartier Jeanne d'Arc et des boulevards.

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de travail privilégié grâce à ses deux courettes privatives (22 m² et 32 m²), idéales pour des espaces de détente extérieurs ou des besoins spécifiques liés à l'activité.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate du métro (Ligne B), des bus et de la Gare Matabiau.

Polyvalence : Configuration idéale pour une crèche, un cabinet médical, des professions libérales ou des bureaux.

Luminosité : Rez-de-chaussée traversant avec accès extérieurs.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Conditions Locatives :
- Loyer mensuel : 2 808 euros HT / HC
- Charges : 565 euros HT / Trimestre
- Taxe foncière (provision) : 1 140 euros HT / Trimestre
- Gestion technique : 2,5 % HT par sommes appelées TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC.
- Régime fiscal : Soumis à la TVA

Conditions juridiques :
- Type de bail : Commercial (3-6-9 ans).
- Révision annuelle : Selon l'indice ILAT.
- Paiement : Trimestriel et d'avance.

Honoraires :
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.

Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027

A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.

Conditions financières :55 000 Euros HT + charges + taxe foncière

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer

Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant traditionnel bénéficiant d'une ambiance ?
vieux resto' très recherchée, idéalement situé entre la place Saint-Pierre et les quais de la Daurade, dans une rue emblématique de la restauration toulousaine, fortement drainante en passage piéton.

Caractéristiques :
Salle en rez-de-chaussée d'environ 20 couverts, avec pierres apparentes et cachet authentique.
Cuisine en sous-sol à rafraîchir
Hotte avec extraction aux normes montant jusqu'en toiture
Terrasse extérieure d'environ 12 places
Configuration idéale pour une cuisine traditionnelle

Conditions financières exceptionnelles :

Loyer très rare sur Toulouse : 539 euros / mois
charges et foncier compris
Prix net vendeur : 120 000 euros
Honoraires : 7 800 euros TTC
crédit vendeur possible selon profil

affaire saine et attractive parfaitement adaptée à un **couple de restaurateurs** souhaitant s'installer dans un secteur à très forte notoriété, avec un faible niveau de charges.

Très jolie opportunité à saisir rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCUSIVITE - Grand local commercial de 320 m2 situé dans une zone commercante, trés proche du péripherique .Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 300 m² et d'un beau linéaire de vitrine . Tout commerce sauf restauration.Renseignements Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

Alain CONSTANT vous propose cette opportunité rare avec cet emplacement N°1 au coeur d'une rue à fort passage piéton, offrant une visibilité exceptionnelle au milieu de commerces dynamiques.

Ce local entièrement rénové développe 70 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, une réserve de 20 m², complétés par une cave saine d'environ 30 m² .
Un ensemble idéal pour accueillir une activité exigeant confort, image et performance commerciale, idéal pour vente prêt à porter ou autre.

Grâce à son environnement commerçant et à son exposition premium, ce droit au bail constitue une véritable vitrine pour toute enseigne souhaitant capter un flux continu de clients.

Un emplacement stratégique.
Un local irréprochable.

Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre Toulousain !
Bail 3/6/9, loyer 3200 euros.

Prix du bail 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LARDENNE / Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² comprenant un local en façade, 3 bureaux répartis sur 103m² et une salle à l'étage de 45m². Idélament situé sur ne avenue très passante en coeur de quartier. DAB: 15000€ HT Loyer : 24 648€/an PAS DE CHARGES FAI : 23 315,52 €. Doriane GENDRE: 0630694909

LOCATION PURE

Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités.

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1.

Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun.

7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble.

Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur

Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 Euros HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC

Local commercial, CROIX DE PIERRE / A louer maison à usage professionnel d'environ 110m², composé de 6 bureaux, cuisine, garage et 5 parking situé dna une zone résidentielle. Idéal pour les professions libérales ou bureaux d'entreprise. Proche des transports et de l'accès périphérique. LOYER 1650€ HT/ mois. Dorianre GENDRE 0630694609

A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade.

Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC. En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente.

Le local a été refait à neuf et est en très bon état.

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel HT/HC : 16 080 Euros HTHC

Provisions pour charges annuelles: 360 Euros

Taxe foncière environ 1320 Euros

Prix de cession : 45 000 Euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 427 m² sur un axe du nord-est Toulousain, la route d'Albi.

Composé d'une surface commerciale d'environ 265 m² et d'un R+1 de stockage avec monte charge.

Entouré d'un laboratoire d'analyse, banques, locomotive alimentaire, Picard...

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 69 000Euros

A céder local commercial de 35 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes.

Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse.

Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 10 m².

Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction.

Des travaux sont à prévoir.

Loyer annuel : 10 944Euros HT/HC

Provisions pour charges : 1320 Euros HT

Prix de cession du bail : 65 000 Euros

Honoraires à charge preneur : 7500 Euros HT

Proximité métro Compans-Caffarelli / Jeanne d'Arc

Alain CONSTANT vous propose à la location ce local de 150 m², dont 140 m² de plain-pied, en excellent état et immédiatement disponible, idéal pour une profession libérale, un atelier artisanal ou même une salle de sport ou studio bien-être.

Les atouts du bien :
Emplacement stratégique, à deux pas du métro et proche des parkings
Local lumineux, fonctionnel et modulable selon votre activité
Grand espace de plain-pied, facile d'accès
Coin cuisine pratique pour vos pauses
Loyer attractif et conditions flexibles

Un lieu qui s'adapte à vos besoins : installez votre activité dans un cadre professionnel, agréable et bien situé au coeur de Toulouse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424292 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :

Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux.

L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique.

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer annuel HT HC : 140 000Euros

Provision pour charges et taxes: 13 100Euros (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif)

Assujetti à la TVA

Honoraires HT de l'agence : Nous consulter

DROIT AU BAIL, COMMERCE CLÉ EN MAIN SUR L'AVENUE DES MINIMES A TOULOUSE !

- Emplacement N°1,
- Local 45 m² .
- Vitrine de près de 8 mètres.
- Climatisation réversible -
- Loyer attractif avec réserve

Profitez d'une visibilité optimale sur l'avenue des Minimes, artère commerçante dynamique et très fréquentée de Toulouse. Un emplacement stratégique pour booster votre activité !

Atouts majeurs :
- Local équipé et prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, installez-vous immédiatement pour de la vente de textile ou mercerie !
- Vitrine linéaire de 7,50 m: Maximisez votre attractivité et votre chiffre d'affaires.
- Climatisation réversible : Confort garanti pour vos clients et vos équipes, été comme hiver.
- Loyer très compétitif : Une opportunité rare pour un commerce aussi bien situé.

Idéal pour : Boutique, salon de beauté, ou tout projet commercial ambitieux.
Ne laissez pas passer cette chance !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER Local commercial avec agencement bureaux idéal pour les activités de services, médicales ou paramédicales. Situé sur le secteur de LARDENNE sur une grande parcelle arborée, il offre des agréments de travail pour les collaborateurs et un accueil de qualité pour patientèle ou clientèle. Contact : F.GRASSI 06 11 51 27 23.

A deux pas de la place de la Daurade ? Emplacement stratégique !

Opportunité rare en plein coeur de Toulouse !
Nous vous proposons le droit au bail de ce local commercial de 30 m², idéalement situé dans une rue passante et commerçante, à proximité immédiate de tous commerces et transports.

- Vitrine sur rue avec excellente visibilité
- Cave de 30 m²
- Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter
- Petit loyer avantageux pour le secteur

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités (hors nuisances et alimentation) souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, très fréquenté par les Toulousains et les touristes.

- Idéal pour commerces de proximité, galerie, boutique spécialisée, concept store, etc.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial, ARENES / CLINIQUE PASTEUR. Local professionnel d'environ 155m² en très bonne état composé de 4 bureaux avec point d'eau, une salle d'attente, un espace/ bureau d'accueil et 2 parkings. Idéalement situé en face de la clinique Pasteur, parfait pour profession libérale. Loyer annuel : 48000 HT-HC Doriane GENDRE 06 30 69 49 09

Sur l'axe principal de Castanet-Tolosan, Alain CONSTANT vous propose ce local commercial de 60 m² à la visibilité exceptionnelle, actuellement exploité en restaurant / Traiteur.
Entièrement rénové avec goût, cet établissement ne nécessite aucun travaux et séduit par son ambiance soignée et chaleureuse.

Surface : 60 m²
Capacité : 25 couverts en salle + petite terrasse extérieure
Cuisine sans extraction, possibilité de chauffage de plats
État général : irréprochable, matériel et aménagements récents
Loyer très raisonnable pour le secteur et la qualité de l'emplacement

Idéal pour une activité de restauration légère, salon de thé, traiteur à emporter, concept snacking haut de gamme, ou toute activité nécessitant un emplacement à fort passage.

Une opportunité rare sur le coeur commerçant de Castanet-Tolosan, alliant charme, visibilité et rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous cherchez un local prêt à l'emploi pour lancer ou développer votre activité ?
Alain CONSTANT vous propose le bail de ce local de près de 100 m² situé au coeur d'un quartier prisé et très dynamique, à fort passage piéton et automobile.

Emplacement Premium : Situé à un carrefour stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux de vie. Un environnement vivant, propice à une clientèle variée et fidèle.

Le Local :

- 92 m² répartis sur deux niveaux spacieux et bien agencés
- Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir
- Fonctionnel, lumineux et plein de potentiel
- Adapté à tous types d'activités (hors restauration) : boutique, bureaux, professions libérales, paramédical, showroom, concept store, etc.
- Bail tout commerce sauf restauration

Petit loyer : 1 500 euros HT/mois .
Une vraie opportunité dans ce secteur très recherché !

Un local clé en main, parfait pour donner vie à vos projets dans un environnement porteur.

Cession de bail à 79.000 euros, honoraires vendeur.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .