Location de locaux commerciaux Toulouse - 110 annonces - Page 2

L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, de la rue Alsace Lorraine... Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m². Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 120 000Euros net vendeur Loyer annuel actuel HTHC: 27 324Euros HTHC/an Provisions pour charges: Environ 600Euros HT Taxe Foncière: environ 1500Euros NON ASSUJETI A LA TVA Honoraires 10% du prix de la cession, avec Référence : 12225 A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - TOULOUSE-NORD Local commercial d'environ 775m² Local commercial d'environ 775m² dont un rez-de-chaussée d'environ 650 m² (comportant un showroom, un atelier et un espace de stockage) auquel s'ajoute un étage d'environ 125 m² Loyer annuel : 19 500 EUR HT/HC/HTF par trimestre soit 6 500 EUR HT/HC/HTF par mois Charges au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière : 7 968 EUR par an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible au 01.08.2026 !!! A visiter absolument ! Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Type /

Le local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Capitole, entouré de boutiques, de restaurants et d'attractions touristiques, ce qui entraîne une forte circulation piétonnière. Les locaux sont entièrement équipés pour accueillir le public.

Toulouse ,quartier Carmes ,à céder droit au bail d'un local commercial avec beaucoup de caractère. grande vitrine ,murs en briques foraines .Idéal pour coiffeur, tatoueur, salon d'esthétique ou autres. surface: 55 m² loyer: 19 200 /an PRIX DAB : 30 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières :55 000 Euros HT + charges + taxe foncière Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de béton - Monte-Charges - Normes PMR - Parking(s) en sous-sol - Sous-sol - Visibilité

Vitrine située dans le quartier de la Place de la Bourse/Daurade.

Situé dans le quartier animé de Saint-Cyprien/Patte d'Oie et à proximité de toutes les commodités, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa forte fluidité de circulation, à son accès piétonnier et à sa proximité des transports en commun. Situé sur un axe commercial de premier ordre, le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée généreux de 294 m² bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, de plafonniers suspendus, de moulures et de parquets qui renforcent son attrait. Cet espace conforme à l'ERP comprend des toilettes privées, un sous-sol pour le stockage supplémentaire, un parking dédié et un aménagement de services bien équipé. Sa position au niveau de la rue garantit une grande visibilité, ce qui en fait le lieu idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité, de confort et d'exposition maximale.

Vous cherchez un emplacement stratégique pour booster votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 728 m² situé en zone d’activité dynamique en périphérie immédiate de Toulouse offre une visibilité optimale sur axe passant et un accès facilité (A62, Route d’Albi, Av. de Toulouse). Les atouts du bien : Belle surface de vente carrelée Atelier fonctionnel Vitrine spacieuse + rideaux métalliques Nombreuses places de stationnement Conforme normes ERP Activités possibles : secteur automobile & loisirs Environnement économique attractif : Lidl, Société Générale, Royal Buffet, salle de sport, discothèque, auto-école, mondial pare-brise, concession & atelier moto… un secteur à fort potentiel de flux clients. Un emplacement stratégique et clé en main pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation !

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 M² en coeur de Retail Park. Le local dispose d'une excellente visibilité et d'une large vitrine. Parking en foisonnement pour tous les commerces du parc. Disponible immédiatement Aménagement à la charge du preneur Loyer annuel HT HC de 14580 Euros Honoraires de 2500 Euros HT à la charge du preneur. Référence : 12625 - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

Nous vous proposons a la cession de droit au bail, un local situé dans l'hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la Place du Capitole et des artères commerciale de la ville. Ce magnifique local avec beaucoup de charme, possède une large vitrine et développe une surface d'environ 100m², dont environ 30m² en RDC et 70m² en sous sol aménagé. CONDITIONS FINANCIERES: Bail 3/6/9 Loyer actuel annuel HTHC : environ 9000Euros/ an HTHC Loyer non assujetti à la TVA Provisions pour charges annuelles: environ 600Euros/ an Prix de cession du bail: 150 000Euros net vendeur Référence : 21925 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Trimestriels

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité. Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau. Loyer annuel : 38 133 Euros HT HC Prix de cession : 170 000 Euros Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur Référence : 4225 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Visibilité - Vitrine

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un local commercial/bureaux en angle dans le quartier François Verdier à Toulouse. Très belle vitrine et emplacement à venir. Le local développe une surface d'environ 180 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC PMR et kitchenette. Les surfaces se décomposent de la manière suivante: - Environ 100m² en RDC - Environ 27m² en Sous Sol totalement exploitable - R+1/mezzanine d'environ 56m²Le local peut être décloisonné. Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale, alimentaire.. Restauration Interdite CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HTHC: 36 000Euros HTHC/an le temps des travaux de voirie face au local Provisions pour charges annuelle : 1800Euros/an soit 150Euros/mois Taxe foncière charge preneur: environ 3910Euros/an Local non assujetti à la TVA Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus DPE sur demande Référence : 11324 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans le quartier très recherché d'Esquirol, au coeur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et passage. Le bien se compose d'une surface généreuse et modulable, permettant l'accueil de nombreuses activités (hors nuisances). Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant. Conditions financières: Loyer annuel HT/HC: 64 015Euros Charges annuelles: 1296Euros Taxe foncière: 6000Euros à la charge du preneur Prix de cession net vendeur: 350 000Euros Honoraires: 8% du prix de cession hors droits et frais, TVA en susRéférence : 0626 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville. Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton. Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins. Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au coeur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif. CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HTHC: 75 000Euros HTHC/an Provisions pour charges annuelles: environ 2800Euros/ an Taxe Foncière: environ 2800Euros/an Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHC Référence : 3626 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important. Le local est composé .Au RDC 301m² intérieur . l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport). De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : 175000 Euros / HT HC Hors foncier Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer Référence : 15325 B - Accès Handicapés - Ascenseur - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Normes ERP - Normes PMR - Parking(s) en sous-sol - Rez-de-chaussée

A céder, droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse. Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun. Activités de commerces ou de services autorisées. Pas d'alimentaire. Conditions financières : Droit au bail : 120 000Euros Loyer annuel HT HC : 18 000Euros Charges annuelles : 2160Euros Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Ref : 9224A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Climatisation réversible - Point d'eau - Stockage - Vitrine

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC. Toutes activités autorisées sauf cuisson. Loyer annuel : 42 000 Euros HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 1200 Euros Taxe foncière : 1814 Euros Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC Mode de paiement: trimestriel et d'avance Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Référence : 8225

Nous vous proposons à la location une surface commerciale, de bureau ou d'activité de 290 m² avec surface en rez de chaussée de 150 m² et en R+1 de 140 m². Visibilité et flux. Pas de restauration. Le local situé à Balma Gramont à proximité du centre commercial à 8 minutes à pied du métro. 8 places de parking avec l'accueil de la clientèle. L'aménagement sera réalisé en fonction des besoins du preneur et des places supplémentaires. Référence : 4226 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking Extérieur - Visibilité - Vitrine

À céder, un bail commercial situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important. Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité. Conditions financières : Prix de cession : 950 000 Euros HT Loyer annuel HT/HC : 71100Euros Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Référence : 7420 C

France Transactions vous propose en hyper centre ville de Toulouse, sur un emplacement prime, un local d'environ 33m² avec une très belle vitrine donnant sur une rue historique et commerçante de Toulouse. Les boutiques autour sont pour une clientèle Moyen/Haut de gamme. Le flux est qualitatif et important. Ce charmant local avec une très belle vitrine est composé d'une surface commerciale de 16m² en rez de chaussée ,une rochelle d'environ 5,5m² et d'un sous-sol avec WC et point d'eau de 11,5 m² CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HC : 19 637 Euros bail renouvelé en 2025 Droit au bail: 195 000Euros net vendeur Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur Référence : 18225 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m². Ce local en très bon état est situé dans une rue commerçante appréciée des toulousains proche d'Esquirol. Cette rue regroupe des enseignes et des indépendants de boutiques de prêt à porter, bijoux, accessoires et alimentaires ! Conditions financières : Droit au bail : 70 000Euros Loyer annuel HT HC : 26 520Euros Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440Euros Garantie : 4 termes de loyer Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500Euros forfait Réf : 4425 - Climatisation réversible - Grille électrique - Sanitaires privés - Sous-sol - Vitrine

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m². Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure. Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet. Le loyer est disponible sur demande. Référence : 15525