Location de locaux commerciaux Toulouse - 125 annonces - Page 2

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 869,6 M² Situé au rez-de-chaussée dans un secteur dynamique de Toulouse Nord-Ouest. Bénéficiant d'une forte visibilité sur axe passant, ce local offre un accès rapide par la route Arc-en-Ciel et est desservi par une ligne de bus. Le bien dispose d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Sa situation géographique stratégique en fait un emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et accessible. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un local commercial, professionnel ou mixte d'environ 195 m², idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, un secteur en pleine évolution bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une forte visibilité.

Ce bien offre une surface modulable adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse d'un usage tertiaire, médical, de services ou de commerce de proximité. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort urbain.

Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale de copropriété (avril 2025), renforçant la valorisation esthétique et patrimoniale de l'immeuble. La date de démarrage des travaux sera précisée ultérieurement.

TOULOUSE NORD-OUEST – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 231,95 M² en rez-de-chaussée sur un axe très passant. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès rapide depuis la route Arc-en-Ciel. Le bien bénéficie d'une ligne de bus à proximité immédiate et d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Un local moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier accessibilité et confort. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

A LOUER - TOULOUSE Croix-Daurade

Local commercial d'environ 427m², avec vitrine sur un axe très passant avec très belle visibilité : arrêt de bus juste à 100m et station de métro à environ 2km!

Descriptif :

Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,…), ce local commercial d'environ 427 m² est composé d'une surface de vente d'environ 265m² en RDC sol et d'un dépôt d'environ 162m² au R+1 avec monte-charge

Vitrine d'envrion 5m linéaires

Climatisation réversible

Nombresues places de parking juste de vant

Tous commerces

Loyer: 65 000 EUR HT et HC par an, soit 16 250 EUR HT et HC par trimestre

Provision sur charges : 2 000 EUR HT par an, soit 500 EUR HT par trimestre

Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 6 678 EUR HT par an, soit 1 669,50 EUR HT par trimestre

Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur et du preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, soit 16 250 EUR

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponibilité à partir du 1er avril 2026 !!!

A visiter Absolument !

REF L-20067

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

TOULOUSE HYPERCENTRE- METRO JEANNE D'ARC- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 383 M². Découvrez ce local avec vitrine idéalement situés sur une rue très fréquentée de Toulouse. Au rez-de-chaussée un acceuil, un espace ouvert, une salle de repos et des sanitaires. À l'étage 4 bureaux et des sanitaires sont disponibles, au sous-sol se trouvent une salle de réunion et des espaces de stockage et d'archives. Climatisés et équipés de la fibre, ils bénéficient également de cinq places de stationnement. Les consomations clim et chauffage sont incluses dans les charges.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprises-31

Secteur Sud Est à TOULOUSE, à proximité du centre commercial de SAINT-ORENS, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 450 m² situé sur un rond-point à forte circulation. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à l'accès rapide à la départementale et à ses nombreuses lignes de bus. Le bien bénéficie d'une belle visibilité avec un flux de voiture important.
Ce local se compose d'une partie espace de vente avec une vitrine sur la devanture, un bureau d'accueil à l'entrée, 2 dépôts individuels à l'arrière, des bureaux cloisonnés et open space en R+1.
Places de parking disponibles.

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité. Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate. Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Secteur Centre de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier dynamique de Saint-Agne. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la gare SNCF Saint-Agne, à la station de métro de la ligne B et à l'accès rapide à la rocade.
L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.

Le local sera rénové par la propriétaire. Les demandes spécifiques concernant l'aménagement pourront être étudiées.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial avec 180 m² de surface exploitable en commerce. Le local dispose d'une grande vitrine sur deux côtés et d'une belle visibilité sur un gros axe passant avec environ 8.000 véhicules jours sur cette route intra-muros. 

180 m² de rez-de-chaussée
180 m² de sous-sol accessible avec escalier et monte charge 
3 places de parking attribuées 
Grande vitrine 
Climatisation réversible 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCO² vous propose à la location pure un local commercial d'une surface totale de 300 m² en coeur de ville sur un axe dédié à l'équipement de la maison.

Le local commercial dispose d'une surface de vente de 258 m² sous verrière.
Il est entièrement climatisé, il dispose de la fibre et d'une baie de brassage.

Tous commerces sauf restauration.

Sur le Nord Toulousain, sur l'axe passant de Boulevard de Suisse, nous vous proposons un local commercial ou d'activité offrant une belle visibilité.
Parking privatif

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 40 m².
Situé sur l'axe piéton et prime de la rue Croix Baragnon, il est climatisé et en parfait état.
Valeur locative très intéressante compte tenu de l'axe.
Voisinage : EDEN PARK, DANY BERD, MIELE, BANG ET OLUFSEN, DINH VAN, LOUIS VUITON, ETC...

Dans ce quartier très attractif, généré par les Halles de la Cartoucherie, TOURNY MEYER propose à la location, en rez de chaussée d'une copropriété de logement résidentiel, deux surfaces Loi Carrez sur plan de 274.90 m² et 211.60 m².

Aménagement prévu courant septembre 2025 (voir premier plan d'aménagement).

Loyer 180 Euros HT/M²/an / Hors Cloisonnement / Hors courant Faible

Local commercial à louer dans un ensemble commercial, au Sud de Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 29000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Sous-location

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial emplacement n°1 d'une surface de 520 m². 

Les locaux sont composés d'une surface au sol de 490 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que des locaux sociaux de 30 m². Ils disposent d'un grand parking et d'une excellente visibilité directe depuis les principaux axes routiers. 

Vous y retrouverez diverses prestations telles que : 

Climatisation réversible
Belle vitrine commerciale
Kitchenette
Bureaux et espaces séparés
Parking visiteur
Sanitaires privés

Ossature du bâtiment refaite en 2003, local sain et propre, toiture neuve en 2024.

Bail commercial : 3/6/9

Honoraire à la charge de preneur : 30 % du montant du loyer HT.HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT
MARTIN DU TOUCH

Disponibilité : Juin 2026

LOCATION :

Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose une surface avec sous sol disponibles A LA LOCATION de 165 m²

Bien en monopropriété avec entrée indépendante et accès PMR

Composé d'un sous sol de 50 m², d'un rez-de-chaussée avec vitrine de 65 m² et d'un étage (avec terrasse privative) de 50 m²

Derniers travaux d'aménagement à prévoir par le preneur.

A LOUER - TOULOUSE CENTRE-VILLE

Local commercial d'environ 40m², avec façade entièrement vitrée en angle de rue sur une rue commerçante avec très forte fréquentation piétonne, en Hyper centre-ville de TOULOUSE avec très belle visibilité : station de métro et arrêts de bus juste à 150m environ !

Descriptif

Situé à environ 300m de la Place du Capitole et grande proximité nombreux services (restauration, hôtels, pharmacie, …), ce local commercial d'environ 40m² en pied d'immeuble bénéfice d'une belle façade directement sur la rue (façade refaite il y a moins d'un an) et d'une cave ventilée d'environ 40m², disponible comme réserve.

Possibilité de livraison depuis la rue

Bail commercial de 3/6/9 ans

Loyer : 46 378 EUR HT/HC/HTF par an soit 11 594.50 EUR HT et HC par trimestre

Taxe foncière (référence TF 2024) : 1 348 EUR par an

Provisions sur charges (hors charges exceptionnelles) : 80 EUR par an

Droit d'entrée : 30 000 EUR HT

Honoraires de rédaction du bail : 1 500 EUR TTC à la charge du preneur

Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 11 595.00 EUR

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

PAS D'EXTRACTION POSSIBLE !

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-18952

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Local commercial idéalement situé au cœur du vieux St-Cyrpien offrant une vitrine sur l'axe principale.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 15960 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 355 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 220000 Euros HD
Prix de vente au m² : 4888 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale à l'Est de Toulouse, sur un fort passage de véhicule en raison de la zone commerciale à proximité sur la Route de Revel 

Showroom d'environ 100 m² avec bureaux
70 m² de stockage en RDC
Stockage de 120 m² en rochelle de 350kg/m²
Beau linéaire de vitrine 
Parking pour la clientèle
Grand stockage 
Accès livraison avec rideau métallique 5m x 5m
Bureaux de 100 m² en R+1
Showroom avec chauffage 
Triphasé 
Bardage double peau 

Informations relatives aux transports :
Bus Ligne L9 / 78 / 109
Accès par Périphérique Est

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 22404 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 307 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCAL COMMERCIAL 46M2 LOCATION HYPER CENTRE TOULOUSE. Au coeur d'un des quartier les plus prisés, entre la place des Carmes et la place Saint Etienne, venez découvrir ce commerce de 46m2 avec 4m de vitrine. Le local dispose d'une surface de vente en RDC de 46m2 et d'une réserve de la même superficie en sous sol, soit une surface totale d'environ 92m2 au sol. Lumineux, en excellent état, n'attendez plus pour venir visiter, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

Local commercial disponible en location avec une belle visibilité sur l'avenue St Exupéry.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 10200 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 128 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Local commercial disponible à la location en hypercentre de Toulouse 

Unicorns vous propose à la location un local commercial de 195.70 m² idéalement situé dans un environnement commercial, à proximité du quartier Saint Georges et au cœur de l'Hypercentre Toulousain.

Vous y retrouverez des prestations haut de gamme telles que : 

Climatisation réversible 
Vitre anti-effraction
Grille de protection
Belle luminosité 
Parquet 
ERP 5 et PMR 
Sanitaire privatif et Kitchenette 

Bail commercial 3/6/9

Disponibilité : Immédiate 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial à louer, au coeur du quartier des Carmes en hyper centre de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 28000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 182 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

KEOPS TOULOUSE vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité donnant sur l'avenue de Lardenne à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 140 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (8800 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOULOUSE HYPER CENTRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 40M2 + CAVE. A louer, au coeur d'une des rues les plus passantes de la ville Rose, magasin en angle de rue d'une surface de 40m2. Le local est en excellent état, dispose d'une large vitrine avec un rideaux métallique, un espace de vente facilement aménageable en fonction de votre activité, un espace réserve/préparation et une cave. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial de 191 m² avec une belle vitrine en façade de l'axe. Aujourd'hui aménagé pour une activité de spa, le local est composé de plusieurs salles fermés avec point d'eau. 

Belle vitrine 
ERP et PMR
Sanitaires et vestiaires 
Nombreuse points d'eau 
Climatisation réversible 
5 places de parking attribuées 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH

Disponibilité : Décembre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10