Location de locaux commerciaux Toulouse - 72 annonces - Page 2

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway.
Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites.
Sortie Climatisation prévue
Parking gratuit à 4 min à pied
Situation/Transports :
Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture
Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m²

À louer – Local commercial premium · Place du Président Wilson · Toulouse
Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Toulouse, ce local commercial d’un peu plus de 100 m² offre une visibilité exceptionnelle directement sur la place du Président Wilson. La cellule se trouve en pied d’immeuble, avec une façade très attractive qui assure un passage permanent et un environnement commerçant haut de gamme.
Le loyer annuel est de 145 000 € HT, hors charges et hors taxe foncière.
Cet emplacement se prête parfaitement à une activité nécessitant une forte visibilité : commerce de petite surface, restauration légère, snacking ou concept premium recherchant une adresse centrale et dynamique.
L’environnement immédiat réunit de nombreuses enseignes reconnues, une clientèle mixte locale et touristique, ainsi qu’un flux continu tout au long de la journée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter.

Ce local commercial de 75 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 75 m²
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 989 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 151 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC
Ce local commercial de 151 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 151 m², offrant une grande façade linéaire.
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Nord Ouest de TOULOUSE à CORNEBARRIEU, à proximité des axes routiers M1, M63E et de la N224, LOCO² vous propose à la location dans un ensemble immobilier un local commercial de 800 m² environ en RDC et R+1 (divisible à partir de 300 m²).
Le bien se décompose comme suivant :
- Un showroom avec un linéaire vitrine sur la devanture
- 3 laboratoires comprenant des chambres froides
- Une réserve / un WC / -Des vestiaires / 3 sanitaires
- Un open space lumineux
- 2 bureaux
Une quarantaine de places de parking disponible à tous les commerces.

A LOUER DIRECT BAILLEUR
Commerce de 297 m² utile, 345 m² locatif, au 28 allée Jean Jaurès, avec extraction.
Immeuble neuf en cours de construction.
Livré brut 4eme trimestre 2027.
Immeuble mixte bureaux/commerces.
ERP 2
Conditions locatives :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 170 000 € HT/HC/an soit 42 500 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 25 € le m² /an
Provision sur taxe foncière : 1 250 € HT/Trimestre
Honoraires degestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

Ce bâtiment de plusieurs étages se situe dans le quartier de Bellefontaine, au sud-ouest de Toulouse. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro et de plusieurs lignes de bus. Le quartier dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, offrant un environnement urbain structuré et vivant. Ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine transformation, conjuguant accessibilité, dynamisme local et cadre pratique pour toute activité professionnelle.

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL740 M² - ce local, situé sur un axe très passant à 100 m du métro, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Ce local d'activité est très attractif avec son parking privatif d'une surface d'environ 500 m², équipé d'un portail et digicode, en plus des 640 m², 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est très modulable s'adressant à plusieurs activités. Les transports en commun sont à proximité: métro, bus et rocade . D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

A LOUER - TOULOUSE - 400m²
LOYER PROGRESSIF!!
Idéalement situé à proximité des axes routiers et de la A61, nous vous proposons une surface d'environ 400m² environ de local commercial.
En RDC un show room de 100 m² environ avec un bureau d'environ 13m², un local de stockage d'environ 70m² avec rochelle de 120m² environ.
En R+1 un appartement de 100m² environ avec grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une SDB + salle d'eau, qui peut être transformé en bureaux.
Très grande visibilité et très passant dans un rond point, proche de nombreux services (grande surface, restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport) ce local pourra convenir aussi bien pour un show room ou un espace commercial.
Vitrines sur la totalité du bien, entièrement climatisé, accès PMR.
Loyer progressif:
1ère année 120 EUR/m² : loyer annuel 48 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4000 EUR HT/HC/HTF
2ème année 135 EUR/m² : loyer annuel 54 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4500 EUR HT/HC/HTF
3ème année 150 EUR/m² : loyer annuel 60 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5000 EUR HT/HC/HTF
Taxe foncière : 3558 EUR régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF du loyer cible soit 18000 EUR HT
Bail commercial 3/6/9
Réf : L-19117
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local commercial situé au nord-ouest de Toulouse sur la commune de Cornebarrieu.
Ce local dispose d'un espace libre de tout usage, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Deux places de stationnement privatives accompagnent ce lot, complétées par un parking mutualisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOULOUSE RAISINS - Location Local Commercial 210 m² – Bureaux climatisé et Atelier ou stockage– Idéalement situé à proximité immédaite du métro. Ce bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie stockage ou atelier avec fenêtre, offrant une grande modularité. La partie atelier est facilement accessible grâce à une porte de livraison, Ce local est idéal pour toute activité de service, profession libéral, activités artisanales. 3 places de parking privatives. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Philippe - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121691) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

A LOUER - TOULOUSE Croix-Daurade
Local commercial d'environ 427m², avec vitrine sur un axe très passant avec très belle visibilité : arrêt de bus juste à 100m et station de métro à environ 2km!
Descriptif :
Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,…), ce local commercial d'environ 427 m² est composé d'une surface de vente d'environ 265m² en RDC sol et d'un dépôt d'environ 162m² au R+1 avec monte-charge
Vitrine d'envrion 5m linéaires
Climatisation réversible
Nombresues places de parking juste de vant
Tous commerces
Loyer: 65 000 EUR HT et HC par an, soit 16 250 EUR HT et HC par trimestre
Provision sur charges : 2 000 EUR HT par an, soit 500 EUR HT par trimestre
Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 6 678 EUR HT par an, soit 1 669,50 EUR HT par trimestre
Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur et du preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, soit 16 250 EUR
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponibilité à partir du 1er avril 2026 !!!
A visiter Absolument !
REF L-20067
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Bail à céder d'une jolie boutique de 60m2 sur un axe passant quartier Esquirol / Bourse.
Flux piétons important et bonne commercialité du secteur avec de nombreux commerces variés.
La boutique se compose d'un espace de vente, d'un bureau en mezzanine et enfin d'une réserve pouvant être utilisée de différente manières.
Climatisation réversible et belle hauteur sous plafond.
Toutes commodités à immédiate proximité:parkings,métros,bus et restaurants...
Pas de restauration. Droit au bail 85 000 euros+honoraires de 7083 EUR HT/8500 EUR TTC soit 93500 EUR honoraires inclus.
Loyer mensuel 1185 euros HT + 109 euros de charges HT soit 1294EUR HT(1552,80 EUR TTC).
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT et hors charges soit 2370 EUR.
Taxe fonciere à la charge du preneur.
Possibilité de partir sur un bail neuf.
CONTACT: Laurent GAUSI Tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com

Local commercial, TOULOUSE BONNEFOY – Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

Local Commercial à louer - ESQUIROL
- Environnement : secteur vivant et commerçant quartier ESQURIOL
- Proximité rue des Tourneurs, Rue Alsace Lorraine et Place de la Bourse
- Boutique en très bon état avec une surface de vente et une réserve
- Cession de bail : 25 000 euros
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Esquirol (44 L04), Carmes (44 L04 NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial, LARDENNE / Local professionnel de 118 m² aménagé dans une ancienne maison, comprenant 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également de 8 places de parking, dont une PMR. Situé sur une avenue principale à fort passage, il conviendra parfaitement à une société de services,

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2.
En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2.
Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2.
En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle.
Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial disponible en location pure avec forte visibilité à l'angle de la rue de Metz, quartier François Verdier.
- Localisation : Angle rue de Metz au pied du métro François Verdier
- Flux piéton important et double vitrine
- Aménagement : Accueil sur rdc, deux espaces distincts en étages et une réserve en sous-sol
- Prestations techniques : clim réversible, plusieurs points d'eau
- Les plus : luminosité, visibilité, local en bon état et proposé en location pure
Surface RDC : 10 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un local commercial d'environ 280m² avec 50m² avec vitrine.
Après 5 générations de boulangers, ce local est aujourd'hui disponible pour tout commerce.
Il est composé d'un espace boutique/vente de 50m² qui donne sur une petite place avec rideau métallique et vitrine d'environ 5 mètres.
Le N-1 est composé :
- Stockage : 28m²
- Cuisine : 15m²
- Chambre froide : 13m²
- Partie livraison dépôt : 45m²
- TF : 2680 euros
Accès du N-1 par l'arrière du bâtiment avec une double porte idéal pour les livraisons.
*Bail dérogatoire pour toute création de société.
DPE en cours de réalisation.

A LOUER ! Toulouse 31100 - Local commercial
Exclusif restauration!!
Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, nous vous proposons un plateau de 300m² environ en RDC avec 2 terrasses et des places de parking.
Description:
- 1 grande salle de restauration à équiper
- une cuisine professionnelle à équiper
- 1 salle de réserve fermée
- sanitaires
- 2 terrasses
Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien
Climatisé, très lumineux, contrôle d'accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble.
Loyer annuel : 51 000 EUR H/HC/HTF soit mensuellement 4 250 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 9900 EUR HT
Taxe foncière : 9000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF
Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place.
Réf. L-20171
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com

Local commercial, PATTE D'OIE – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE ! Droit au bail d'un local de 49 m² avec vitrine, idéalement situé sur une avenue très passante au pied du métro. Fort flux piéton, automobile et transports. Secteur dynamique et recherché, parfait pour boutique ou activité spécialisée. Loyer attractif. 56 000 € FAI – Doriane GENDRE 06 30 69 49

Découvrez ce local de 82 m² à louer, idéalement situé sur la prestigieuse Rue de Metz à Toulouse, face à la cathédrale Saint-Étienne. Profitez d'une grande vitrine linéaire, de 4 plateaux de 20 m², d'une climatisation réversible, d'une cave, et d'une luminosité optimale. Emplacement premium garanti !
- Emplacement : Premium Rue de Metz, face cathédrale ST-ETIENNE
- Grande vitrine linéaire
- Aménagement : 4 plateaux de 20m²
- Location de l'immeuble indépendant
- Kitchenette + sanitaire
- Les plus : climatisation réversible, cave, luminosité et emplacement
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) à 20 min
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE SUD OUEST- LOCATION LOCAL COMMERCIAL 458 M². Local d'activité commerciale idéalement situé dans une zone dynamique à fort passage. Ce local commercial est composé d'une partie stockage et showroom de 293 m². Une partie bureaux de 64 m² avec accès PMR, climatisé et cablés. La hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres, offre une grande flexibilité d'aménagement Une porte sectionnelle, accès avec une voierie lourde. bus et rocade à proximité. Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : immobilier-entreprise-31.

Local commercial, CAPITOLE // DROIT AU BAIL – 126 m² (63 m² RDC + 63 m² étage), rue emblématique, flux piéton majeur. Terrasse possible. Toute activité hors métiers de bouche. Loyer annuel : 20 400€. BANDA Lee-Wright – 06.30.24.07.24

Local commercial, CROIX DE PIERRE / A louer maison à usage professionnel d'environ 110m², composé de 6 bureaux, cuisine, garage et 5 parking situé dna une zone résidentielle. Idéal pour les professions libérales ou bureaux d'entreprise. Proche des transports et de l'accès périphérique. LOYER 1650€ HT/ mois. Dorianre GENDRE 0630694609

A céder droit au bail d'une belle boutique de 42 M2 de plain pied avec une cave saine de 30m2 avec déshumificateur pour le stockage.
Située au coeur du quartier Saint Etienne dans une rue commercante et dynamique.
A proximité immédiate de toutes les commodités:commerces, restaurants, parkings, métros et bus.
Bonne visibilité et local en trés bon état.Parquet et vitrine double vitrage en aluminium.
Rideau metallique manuel.Climatisation réversible.
Loyer mensuel de 1400 EUR+provision pour charges et taxe fonciére de 170 EUR soit 1570 EUR.
Droit au bail de 35000 EUR+honoraires de 5000 EUR HT/6000 EUR TTC soit 41000 EUR.
Contact Laurent Gausi Tel:06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Découvrer toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

EXCUSIVITE - Grand local commercial de 320 m2 situé dans une zone commercante, trés proche du péripherique .Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 300 m² et d'un beau linéaire de vitrine . Tout commerce sauf restauration.Renseignements Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

NORD-OUEST TOULOUSE-CORNEBARRIEU-A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT. En limite de Colomiers, à 5 min de la sortie de rocade Ramassiers, à louer, bâtiment indépendant sur 4000 m² de terrain clos et sécurisé. Un show-room de 250 m² climatisé avec grande vitrine sur la départementale, 75 m² de bureaux, 200 m² de stockage avec porte sectionnelle, triphasé, Voierie Lourde. Sanitaires avec douches. Une cuisine et une salle de pause.D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

Local commercial, TOULOUSE SUD /Plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 122 m2 dans un immeuble d'affaire avec ascenseur et accessible PMR.Fibre optique et climatisation. Lumineux il est composé d'une salle d'attente, trois bureaux, une salle de reunion, une kitchenette, une salle d'archives.Loyer: 18 300€HT HC/ Benoît SOUCASSE 0608376110