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Location Commerce 48 m² à 154 m²9 Rue Joutx Aigues, 31000 Toulouse

À partir de
731 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 252 €/an

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial à louer, au coeur du quartier des Carmes en hyper centre de Toulouse
Nous vous proposons un local commercial à la location exceptionnellement situé en plein coeur du quartier des Carmes à Toulouse, secteur prisé et animé.
Surface sur 2 niveaux ( RDC + SOUS-SOL) Cadre authentique avec briques apparentes Cave voutée offrant un cadre unique Accès facile Local ancien, mais livré brut, fluides en attentes Grande flexibilité d'aménagement Restauration possible avec extraction
Parking : CARMES ou ESQUIROL
Surface RDC : 48,2 m²
Situation/Transports :
Métro : Carmes / Equirol
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1920 Euros HT / an
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100594-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux106 m²182 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux48 m²182 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1478

Emplacement

9 Rue Joutx AiguesToulouse 31000

Transports

Esquirol

900 m (soit 2 min à pied)

Carmes

1 km (soit 2 min à pied)

Capitole

2 km (soit 9 min à pied)

Palais De Justice

2 km (soit 8 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 10 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
73 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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