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Location Commerce 45 m²124 Avenue Crampel, 31400 Toulouse

799 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 14 400 € HT/an
Taxe foncière : 950 €/an

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial à louer avec une excellente visibilité avenue Crampel, quartier du Busca/Pont des Demoiselles.
- Emplacement : Vitrine sur feux de croisement du Pont des Demoiselles quartier Busca
- Etat : Bon
- Aménagement : Une surface de vente, un bureau en fond de local, un grand sanitaire, un débarras de rangement
- Chauffage : climatisation réversible
- Les plus : visibilité, adaptable à tout type d'activité
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Crampel (All.Demoiselles) (Ligne 357)
Bus Crampel (L09), Trois Fours (27 L09, 27)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Montaudran (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Place Roger Arnaud (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100711-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux45 m²213 € HT-HC/m²/an29/01/2026320 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1948

Emplacement

124 Avenue CrampelToulouse 31400

Transports

Saouzelong

1 km (soit 12 min à pied)

St Michel - Marcel Langer

2 km (soit 16 min à pied)

Saint Agne Sncf

2 km (soit 16 min à pied)

Rangueil

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Agne

2 km (soit 17 min à pied)

Montaudran

3 km (soit 6 min en voiture)

Palais De Justice

3 km (soit 18 min à pied)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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