1 / 3

Location Commerce 198 m²83130 La Garde

Loyer : 4 021 € HT-HC/mois

244 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 50 000 €

Honoraires preneur : 7 236 € HT

Dépôt de garantie : 12 060 € HT

Charges locatives : 4 080 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL 198M2

A La Garde, dans zone commerciale, situé à proximité autoroute et transports en commun
Local commercial situé en RDC , bénéficiant d'un fort passage et d'une bonne visibilité - Emplacement 2ème rideau
- Surface : 198,88 m²
- Large vitrine
- Parking commun
- Loyer mensuel : 4 020,20 € HT
- Activité restauration non autorisée par le propriétaire
- Provisions pour charges mensuelles : 408€ TTC ( entretien des espaces verts et du parking souterrain, l'électricité des parties communes et les assurances)
- Taxe foncière mensuelle : 1024,10€ TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Droit au bail : 50 000 €
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : LLC198LGUBI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	198 m²	244 € HT-HC/m²/an	19/02/2026	21 €

Emplacement

La Garde 83130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATRIOS IMMOBILIER

4.9(11 Avis)

4 Lice Des Adrets

83160 La Valette-du-Var

ATRIOS, conseil en immobilier d'entreprise dans la transaction commerciale, industrielle et tertiaire. Situé dans le Parc Tertiaire de Valgora à la Valette du Var, et adhérent à un important réseau national sur le département du Var, notre mission est de vous aider et vous conseiller dans la gestion de la vente, l'achat, la location et le placement immobilier. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement nos responsables : - Entrepôts/Bureaux/Terrains Secteur Toulon Ouest : 06.23.30.10.80 Secteur Toulon Est : 06.03.69.31.80

Voir tous les locaux commerciaux à louer à La Garde

Contacter l'agence

Atrios Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU