Vente Commerce 204 m²31700 Cornebarrieu

420 000 €
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Local commercial 204 m²

A VENDRE - CORNEBARRIEU - Local commercial 204m²
Situé dans un petit retailpark et à proximité avec la clinique des Cèdres, nous vous proposons un local commercial en RDC d'environ 204m² avec une vitrine d'angle de 15m linéaires environ
Ce bien pourra accueillir tout type d'activité, restauration comprise.
Cet actif traversant est équipé de
- Vitrine (Vitrage feuilleté SP10).
- Climatisation réversible
- Carrelage au sol
- D'un bureau dans l'openspace
- D'une salle de convivialité avec une cuisine
Ce bien est ERP et PMR avec un parking commun à l'avant et à l'arrière
Prix de vente net vendeur : 420 000 EUR HT/HD/HH
Prix de vente + FAIU TTC : 445 200 EUR
Charges annuelles : 1531 EUR HT
Taxe foncière : 3786 EUR HT
Honoraires agence : 5% sur le prix net vendeur
DPE : en cours
GES :en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. L-19952
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Référence : L-19952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 204 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Alarme / Baie de brassage / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Catégorie ERP / Climatisation / Commentaire : Climatisation réversible Fibre = demande faite par la copropriété 1 cuisine Vitrage SP10 Stores ext. sur la façade arrière Bureau (vitrage toute hauteur = 15.6m²) Alarme incendie / Copropriété /

Emplacement

Cornebarrieu 31700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
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• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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