Location Commerce 212 m²83210 La Farlède

Très beau local commercial / showroom situé dans la Zone d'Activité de la Farlède
Le local développe une surface de vente de 212 m2 et bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec une forte visibilité de l'autoroute.
Linéaire de vitrine de 10 mètres environ.
Proximité immédiate des entrées et sorties de l'A57.
Parking sécurisé.
Très bon état - pas ou peu de travaux à prévoir
Informations techniques :
Hauteur sous faux plafond: 2,70 m
Eclairage leds / Faux plafond en dalles
Climatisation double flux
2 Portes d'accès au commerce / Accès PMR
Rideaux de fer
Stationnements dédiés en face du local
Le site est sécurisé par 2 portails et télésurveillance
Conditions financières :
Loyer annuel : 40 800 EUR HT/HC
Provision pour charges : 1 680 EUR / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 EUR par an (2025)
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Disponible immédiatement
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