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Vente Commerce 180 m² à 214 m²9 rue Louise Michel, 94600 Choisy Le Roi

À partir de
425 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,03 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 125 € HT

Local Commercial - 214m² - Choisy-le-Roi

A Vendre - 9 rue Louise Michel 94600 Choisy-le-Roi
Centre ville de Choisy-le-Roi, murs de boutique de 214M² loué occupé par une boulangerie à jour de ses loyers.
Loyer de 2912.55€/Mois non assujetti à la TVA.
Au fond du local un T2 de 40m² est occupé par les boulangers en parfait état. l'affectation est toujours commercial.
La facade est classée ainsi que les fresques a l'interieur de la boulangerie.
Petite copro de 5 lots faible charges, taxe foncière a la charge du bailleur.
Super opportunité investisseur et produit très fort patrimonialement
bail 3/6/9 qui à commencé le 1er Mai 2021, indexation ilc tous les ans.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : getkey_u_501525788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Emplacement

9 rue Louise MichelChoisy Le Roi 94600

Transports en commun

Rouget de Lisle

256 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T9

Verdun - Hoche

309 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T9

Choisy-le-Roi

321 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

contact@agentsurmesure.fr

115 Rue Claude Chappe
29280 Plouzané
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