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Location Commerce 217 m²31300 Toulouse

3 599 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 217 m²

À LOUER – TOULOUSE (31300) – Local commercial de 217.30 m²
Situé dans le quartier dynamique de Purpan, sur un axe très passant et à seulement 2 minutes de la rocade, ce local commercial de 217.30 m² répond aux normes PMR et ERP.
Description du bien :
- 2 entrées
- un grand espace accueil
- une salle de réunion
- 1 openspace
- 4 bureaux cloisonnés,
- différentes pièces techniques.
- Une bonne visibilité avec 8 mètres de vitrine donnant sur une route passante,
- climatisation réversible.
- 4 places de parking extérieures (prix inclus dans le loyer)
- sanitaires
Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, ou de services souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.
Emplacement idéal – Quartier Purpan, Toulouse Ouest
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Loyer annuel : 43204 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3600 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : Eau au réel
Taxe foncière : 4400 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-05016
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Référence : L-05016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Alarme / Baie de brassage / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Coin cuisine / Extincteur / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre /

Emplacement

Toulouse 31300
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
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